Huis te koop - Denderleeuw RBS85856 In optie

Reigerstraat 5 9470 Denderleeuw

299 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Reigerstraat 5 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--IN OPTIE-- In het charmante en rustige Welle (Denderleeuw) bevindt zich deze instapklare gezinswoning, ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingswegen, zoals de E40 richting Gent en Brussel, snel bereikbaar. Bovendien bevindt het station van Denderleeuw zich op korte afstand, samen met winkels, dokterspraktijken, een park en scholen, allemaal binnen een straal van 500 meter. Deze ruime woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. De solide betonstructuur en de reeds uitgevoerde renovaties garanderen een duurzame en comfortabele woonomgeving. Daarnaast scoort de woning gunstig op energiezuinigheid, met een EPC-label C en 18 zonnepanelen. De centrale verwarming op gas is voorzien van een energiezuinige, condenserende ketel die de warmte efficiënt verspreidt via radiatoren. Verder draagt de dubbele en hoogrendementsbeglazing bij aan een optimale isolatie. --Elektriciteit is conform-- De lichtrijke leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en sluiten naadloos aan op het terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de woning extra functionaliteit met een vaste trap naar de zolderverdieping en een ruime kelder voor bijkomende opbergruimte. Contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact voor het maken van een afspraak of voor extra informatie. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Bebouwbare oppervlakte

214 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250126-0003514043-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85856 Ref. verkoper: 84de46b5-28ac-42ae-9de9-dedc141722fc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

211 m 42'' 270 m 32'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

540 m 2' 37'' 861 m 1' 14'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

540 m 2' 37'' 861 m 1' 14'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 22' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

231 m 2' 46''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

231 m 2' 46''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

231 m 2' 46''

Treinstations

Welle

321 m 1' 4'' 380 m 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Laadstations

Galileo Energy

1,4 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,8 km 14' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Winkels

Okay Welle

739 m 2' 27'' 798 m 1' 10'' 644 m 9' 739 m 9'

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 9' 3 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 7 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Welle") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Wonderwell" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anne Frank" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Welle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets