Huis te koop - Denderleeuw RBS85856 In optie

Reigerstraat 5 9470 Denderleeuw

299 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Reigerstraat 5 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--IN OPTIE-- In het charmante en rustige Welle (Denderleeuw) bevindt zich deze instapklare gezinswoning, ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingswegen, zoals de E40 richting Gent en Brussel, snel bereikbaar. Bovendien bevindt het station van Denderleeuw zich op korte afstand, samen met winkels, dokterspraktijken, een park en scholen, allemaal binnen een straal van 500 meter. Deze ruime woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. De solide betonstructuur en de reeds uitgevoerde renovaties garanderen een duurzame en comfortabele woonomgeving. Daarnaast scoort de woning gunstig op energiezuinigheid, met een EPC-label C en 18 zonnepanelen. De centrale verwarming op gas is voorzien van een energiezuinige, condenserende ketel die de warmte efficiënt verspreidt via radiatoren. Verder draagt de dubbele en hoogrendementsbeglazing bij aan een optimale isolatie. --Elektriciteit is conform-- De lichtrijke leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en sluiten naadloos aan op het terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de woning extra functionaliteit met een vaste trap naar de zolderverdieping en een ruime kelder voor bijkomende opbergruimte. Contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact voor het maken van een afspraak of voor extra informatie. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Bebouwbare oppervlakte

214 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250126-0003514043-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85856 Ref. verkoper: 84de46b5-28ac-42ae-9de9-dedc141722fc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

211 m 42'' 270 m 32'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

540 m 2' 37'' 861 m 1' 14'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

540 m 2' 37'' 861 m 1' 14'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 22' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

231 m 2' 46''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

231 m 2' 46''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

231 m 2' 46''

Treinstations

Welle

321 m 1' 4'' 380 m 40'' 321 m 4' 321 m 4'

Laadstations

Galileo Energy

1,4 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,8 km 14' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Winkels

Okay Welle

739 m 2' 27'' 798 m 1' 10'' 644 m 9' 739 m 9'

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 9' 3 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,2 km 10'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Anne Frank" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Wonderwell" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Welle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets