Huis te koop met lijfrente - Denderleeuw RBT27446

Broekstraat 41 9470 Denderleeuw

Boeket 479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Broekstraat 41 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van het pittoreske centrum van Welle bevindt zich deze stijlvolle halfopen bebouwing. De woning onderging de voorbije jaren een totaalrenovatie, waarbij gekozen werd voor kwaliteitsvolle materialen en een duidelijke focus op energiezuinigheid. Dit vertaalt zich in een gunstig EPC-label B (178 kWh/m²jaar). Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met trap naar de verdieping, die uitkomt op de gezellige leefruimte en open keuken. De ruime, lichtrijke woonkamer met bureauhoek staat in directe verbinding met het terras en de tuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samenvloeien. De volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats vormt het hart van de woning, perfect om te koken, tafelen en samen te zijn. Verder vind je op het gelijkvloers nog een praktische berging en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante mezzanine, en een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Uniek aan deze woning is het volledig aparte achterliggende appartement, voorzien van een leefruimte met open keuken, eigen badkamer en aparte slaapkamer. Dit biedt tal van mogelijkheden: een gastenverblijf, een praktijkruimte, of een riante master bedroom met ensuite. Wie wil, kan deze leefruimte eenvoudig integreren in de hoofdwoning door één muur weg te nemen. Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

588 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003008043-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27446 Ref. verkoper: 2cffb91c-c31d-4ceb-8f86-94193bcee806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

602 m 2' 3'' 742 m 1' 3'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

197 m 1' 11'' 327 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

197 m 1' 11'' 327 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 22' 2,7 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

255 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

308 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

308 m 4'

Treinstations

Welle

726 m 2' 28'' 865 m 1' 12'' 521 m 9' 726 m 9'

Laadstations

Galileo Energy

1,9 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,2 km 15' 2,1 km 26' 3 km 37'

Winkels

Okay Welle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 910 m 12' 1,1 km 14'

Spar Denderleeuw

1,6 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Erembodegem

2,1 km 7' 3,5 km 5' 1,6 km 25' 2 km 25'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,8 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,5 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,4 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,7 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Wonderwell", op 1 minuut met de auto.Go! Atheneum Anne Frank is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 7 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Welle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Denderleeuw (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets