• 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Broekstraat 103 9473 Welle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WSB-Immo: Deze lichtrijke woning bevindt zich op een toplocatie in Welle, op een steenworp van het dorpscentrum, met alle nodige voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, technische ruimte en een ruime garage. Bovendien is er een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nachthal. Verder is er nog een vaste trap naar de zolder, waar de mogelijkheid is om een ruimte bij te creëren.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met een aangelegd terras en een sfeervolle loungehoek, perfect om van de zon te genieten! Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de tuin.

Extra troeven:

- PVC ramen met dubbel glas (productiejaar 2012)

- Recent dak met isolatie + zoldervloer is geïsoleerd

- Elektriciteit is conform de huidige wetgeving!

- Asbestveilig: geen asbestmaterialen aanwezig

- Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten

- Condenserende gasketel met hoog rendement

Interesse in deze topper? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

184 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2024

CO2-uitstoot

12602

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS84725 Ref. verkoper: 6644076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

821 m 5' 1 km 1' 23'' 619 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Welle

240 m 2' 48'' 823 m 59'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Welle

240 m 2' 48'' 823 m 59'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 12' 3,1 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

73 m 53''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

526 m 6'

Treinstations

Welle

944 m 5' 1,1 km 1' 32'' 731 m 11' 944 m 11'

Laadstations

Galileo Energy

2,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,5 km 18' 2,4 km 26' 3,3 km 39'

Winkels

Okay Welle

1,4 km 7' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Spar Denderleeuw

1,7 km 8' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 9' 3,8 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

27 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Welle", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Wonderwell" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Anne Frank", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Welle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Denderleeuw (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Welle") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 8 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Broekstraat 103 Elektrische keuring.pdf.pdf

Download

Broekstraat 103 EPC.pdf.pdf

Download

Asbestattest_Welle_Broekstraat103 - 2024-09-09T162708.078.pdf.pdf

Download

Kadastraal-plan.pdf.pdf

Download

Kadastrale-legger A.pdf.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf.pdf

Download

RVV.pdf.pdf

Download

Stedenbouw.pdf.pdf

Download

OVAM-Bodemattest.pdf.pdf

Download