• 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 153 9473 Welle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOERBEKE – Bent u op zoek naar een kwalitatieve en instapklare woning met zicht op de velden? Dan is deze karaktervolle villa misschien wel iets voor u! De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Instapklare woning met zicht op de Bosberg en de omliggende velden ·Scholen, winkels, openbaar vervoer vlakbij ·Vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Edingen, E429 richting Brussel ·4 slaapkamers en 2 badkamers ·Extra bureauruimte en speelkamer ·Ruim perceel en uitgestrekte tuin (Z-W) ·Zeer grote veranda (54m²) ·EPC A, vloerverwarming, warmtepomp, airco, domotica, zonnepanelen (51), laadpunt,... ·Kelder en zolder aanwezig ·Richtprijs €819.000 Zo ziet de woning er uit: De inkom met vestiaire en ingemaakte kasten, gastentoilet, toegang tot de kelder. Een ruim bureau en speelkamer. De leefruimte (45m²) met zit- en eetplaats die gescheiden wordt door een doorkijkhaard. De hyper ingerichte open eiken keuken (30m²) met eiland en graniet werkblad, voorzien van alle comfort (oven, stoomoven, microgolf, inductie kookplaat met 6 bekkens - merken Liebherr, SMEG, Novy). Zeer ruime veranda met ingebouwde zonnepanelen. Op de verdieping de master bedroom met wc en dubbele wastafel, mogelijkheid om douche te plaatsen en extra berging. Twee grote kinderkamers, de tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De vierde zeer ruime kamer op de zolderverdieping met potentieel voor extra badkamer. Ruime oprit en garage Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 819 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

2568 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0003564191-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08892 Ref. verkoper: 24951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

209 m 42'' 651 m 58'' 50 m 36'' 50 m 36''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

209 m 42'' 651 m 58'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 22' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

112 m 1' 21''

Treinstations

Welle

530 m 1' 46'' 530 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Laadstations

Galileo Energy

1,6 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Winkels

Okay Welle

948 m 3' 948 m 1' 19'' 837 m 11' 948 m 11'

Spar Denderleeuw

1,3 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Erembodegem

2,2 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

30,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Welle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 1 minuut afstand met de fiets.Wonderwell is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Go! Atheneum Anne Frank is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Het kost je 18 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

113d74ae-d711-490f-a450-3fa1767d864a_24951Voorkooprecht.pdf

Download

15eb70e0-b348-4047-90b9-7c0dec5e0be3_24951Asbestattest.pdf

Download

eed3100b-e065-40d5-9408-69f56e793ee8_24951ActaMaps - Edingseweg 153, 9500 Moerbeke _41041A000500N000_.pdf

Download

43a334c9-95f7-4085-a488-563e6d93cd81_24951ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41041A000500N000_.pdf

Download

28ca2399-81e9-4aba-89fb-f0ba6baa043c_24951ActaMaps Risicozones overstromingen _41041A000500N000_.pdf

Download