Huis te koop - Geraardsbergen RBK35092 In optie
365 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, omgeven door groen en met een uitzicht op de stad en de serene Dender.
In de nabijheid van het station, scholen en alle voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een keuken, eetplaats, living, hal en wc.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De zolder is geïsoleerd en voorzien van twee grote Velux-ramen, waardoor het potentieel biedt voor verdere uitbreiding.
Stap naar buiten en laat u betoveren door het ruime terras met een zonnetent, perfect om te genieten van de zonnige dagen en het prachtige uitzicht op de westgerichte tuin.
Een tuinhuis biedt extra opbergruimte voor al uw tuinbenodigdheden. Aan de tuinzijde is de gevel smaakvol afgewerkt met crepi, wat het geheel een frisse uitstraling geeft.
Met zijn gunstige oriëntatie, geniet de woning de hele dag door van zonlicht, met de voorkant op het oosten, de zijkant op het zuiden en de tuin op het westen.Bovenkant formulier
EXTRA TROEVEN
- Nieuw dak met leien en zonnepanelen
- Geven achterzijde afgewerkt met crepi
- Volledig onderkelderd
Interesse?
Aarzel niet en contacteer Katrien: Tel 0473/42.76.99 .
Financiële details
- Prijs: 365 000 €
- Kadastraal inkomen: 842 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1963
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
249 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
830 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
220 kWh/m²/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan