Huis te koop - Geraardsbergen RBO71129

Nieuwstraat 46 9500 Geraardsbergen

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 46 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZAT 23/11. - BEZOEKDAG OP AFSPRAAK - BEL Tel 0488.85.81.84 . Prachtige burgerwoning in het centrum met dubbele garage en terras. REGISTRATIE 2% MOGELIJK (akte vanaf januari). Via de inkom komen we in de dubbele garage van 40m² met sectionale poort. Aansluitend het bureau van 26m². Ruime leefruimte van 64m² met ingerichte open keuken. Verdieping boven de living van 43m² via zoldertrap. Uitzicht op het terras van 14m². Badkamer op het gelijkvloers van 11m². Berging van 12m². Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 16m² en 13m². Badkamer 6m² met lavabomeubel, ligbad/douche en toilet. Op de 2de verdieping is er 1 dubbele slaapkamer v 27m². Ingerichte 2de keuken v 8m². Inrichtbare zolder ( mogelijk extra 2 slpks) met vaste trap van 50m². Renovatie 2010: zinken dakgoten, 2de keuken, 2012: ramen hoog rendementsglas pvc, hoge rendementsketel Bulex, 2015: sectionale poort en voordeur, 2018: laminaat slaapkamers, 2020: achterbouw verdieping: dak vernieuwd: nieuwe houtconstructie, roofing, 2023: isolatie 18cm minerale wol, 2021: eiken trap, 2022: badkamer. Topper in zijn prijsklasse ! Voor een afspraak bel Tel 0488.85.81.84 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO71129 Ref. verkoper: spir3589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

361 m 2' 2'' 715 m 1' 43'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

324 m 1' 43'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

324 m 1' 43'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

469 m 4' 737 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

218 m 2' 37''

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

218 m 2' 37''

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

218 m 2' 37''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 3' 634 m 15' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

808 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

831 m 4' 1,4 km 3' 567 m 7' 567 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 44'' 786 m 16' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 835 m 16' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets