Huis te koop - Geraardsbergen RBQ34097 In optie

Molenstraat 65 9500 Geraardsbergen

147 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Molenstraat 65 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een charmante woning in het centrum van het bruisende Geraardsbergen of naar een ideale investering? Dan is deze woning misschien wel iets voor u! In het centrum van Geraardsbergen vinden we deze volledig gerenoveerde eengezinswoning. Alle primaire en secundaire voorzieningen (winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer, ...) zijn te vinden op een steenworp van de woning. In 2019 onderging deze charmante stadswoning een totaalrenovatie. Hierbij werd ook aandacht besteed aan energiezuinigheid, structuur, .... Het schrijnwerk is vernieuwd, alsook het dak, de verwarmingsinstallatie, de elektriciteit, etc. Buiten eventuele esthetische aanpassingen, afhankelijk van persoonlijke smaak, is dit dus een woning waar de komende decennia geen grote kosten bij zullen komen kijken. Op het gelijkvloers treffen we de gezellige leefruimte met salon en eetplaats en aansluitend de halfopen keuken. Via een dubbele PVC-achterdeur met glas in de leefruimte krijgen we toegang tot het gezellige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer met 2 lavabo's en douche. Tot slot bevindt zich op de zolderverdieping nog een berging en een majestueuze masterbedroom waar men bewust de balken in het zicht heeft gelaten om de historische charme van het pand te bewaren. Word jij de nieuwe eigenaar van deze leuke starterswoning? Bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 147 500 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190709-0002176671-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ34097 Ref. verkoper: 0b033936-817c-415e-82c8-1009cad36af6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

284 m 2' 4'' 286 m 36'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

245 m 2' 58''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

272 m 3'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

272 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,5 km 3' 725 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

826 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

640 m 5' 1,1 km 2' 31'' 548 m 8' 640 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,5 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" binnen 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets