Huis te koop - Geraardsbergen RBR55687

Sint-Adriaanstraat 9 9500 Geraardsbergen

175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Adriaanstraat 9 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERHUURDE WONING MET KNAP RENDEMENT! Aan de rand van het centrum van Geraardsbergen bieden wij u deze instapklare woning aan. De woning is voorzien van nieuwe ramen in pvc met dubbele beglazing, nieuw dak met dakisolatie, nieuwe keuken en douchekamer, recent geschilderd,... Op het gelijkvloers is er een eetkamer, zithoek, een open keuken, toilet en douchekamer voorzien. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en doet dienst als 3e slaapkamer. Deze woning is momenteel verhuur aan € 850/maand. Kortom de ideale opbrengsteigendom. Graag meer informatie of een bezoek inplannen ? Geef ons gerust een seintje. Troeven *EPC label C *Recent vernieuwd *Boogscheut van centrum 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

215 kWh/jaar

EPC-referentie

20220426-0002591297-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR55687 Ref. verkoper: 577cbae4-a07f-4744-9187-1637efc7e583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

733 m 3' 979 m 2' 15'' 611 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

556 m 2' 8'' 588 m 1' 19'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

556 m 2' 8'' 588 m 1' 19'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

556 m 2' 8'' 588 m 1' 19'' 556 m 7' 556 m 7'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

268 m 3'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

371 m 4'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

371 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,9 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl Lessines

8,8 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,2 km 6' 1,7 km 4' 995 m 11' 1,2 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

21 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,7 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets