Huis te koop - Geraardsbergen RBR62374

Sint-Annastraat 33 9500 Geraardsbergen

154 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Annastraat 33 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE EN GROTENDEELS VERNIEUWDE RIJWONING MET ZONNEPANELEN. Deze woning onderging een facelift sinds 2018 en kreeg nieuwe ramen, voordeur, gaswandketel en zonnepanelen (8 stuks/ 3500Wp). Verwarming dus CV op gas maar omschakelen naar de energiezuinige warmtepompen en airco is zeer aangewezen en mogelijk gezien het nieuwe dak en de zonnepanelen. Gelijkvloers bestaande uit een gezellige voorplaats die werd ingericht als zithoek., daarachter dan een zeer ruime eetplaats met haar geïntegreerde open keuken tegen de wand. Helemaal achteraan dan de gigantische badkamer met hygiënisch basiscomfort. Eerste verdieping met 2 slaapkamers. Tweede met geïsoleerde zolder met daarin nog een extra afgesloten mezzanine. Elektriciteit CONFORM en een zeer gunstig EPC met niveau C en dus GEEN RENOVATIEPLICHT. Meteen in te stappen dus maar eerst bezoeken met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon op Tel 054 41 25 00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 154 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR62374 Ref. verkoper: 6289141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

668 m 7' 679 m 1' 30'' 668 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

652 m 4' 1,3 km 2' 35'' 652 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

652 m 4' 1,3 km 2' 35'' 652 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

652 m 4' 1,3 km 2' 35'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

276 m 3'

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

276 m 3'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

276 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,6 km 12' 2,1 km 2' 48'' 747 m 17' 1,4 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

860 m 6' 1,4 km 2' 47'' 572 m 9' 860 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 38'' 654 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 9' 1,6 km 2' 15'' 794 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

20,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefsinstituut", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f32d7d28-c94f-4444-a1b5-2115f570c9d2.pdf

Download

26b629ab-0b84-4852-83ad-807b833779e2.pdf

Download

3c9f83c9-ad7e-458b-94cf-03407aa472d0.pdf

Download

e30c8559-aaca-41b3-85f5-a7b7f36b7035.pdf

Download

3dbfdb49-65a9-4283-8c57-b7bf8a927f0e.pdf

Download

ee6d504b-91ea-45e2-b4a4-bc4ad42fc559.pdf

Download

0f20f434-9a48-45af-abed-8d0b19457279.pdf

Download

72add5de-e884-478c-977a-72607a36cdf0.pdf

Download

26e94232-a173-4beb-bcdd-a83fe908292f.pdf

Download

03b0f48b-f894-4377-8ae9-6c16d7f0c1b7.pdf

Download

edef46bd-6e51-4ef3-869c-e4b6226eca86.pdf

Download

f91243f1-2ddd-49e9-906f-62f9b5e8ab24.pdf

Download

02c98384-c2bd-4d50-81e6-49d0b542ab55.pdf

Download