Huis te koop - Geraardsbergen RBR78309

Lessensestraat 70 9500 Geraardsbergen

235 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Lessensestraat 70 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen Ontdek dit charmante herenhuis vol karakter en authentieke elementen, gelegen in het bruisende centrum van Geraardsbergen. Dit te renoveren pand biedt talloze mogelijkheden voor wie droomt van een unieke woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige inkomhal die de grandeur van het huis weerspiegelt. De zeer ruime living met hoge plafonds en mooie moulures is de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aparte keuken en het toilet maken het plaatje compleet. De kelder biedt extra opbergruimte en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en een groot atelier, ideaal als slaapkamer of creatieve ruimte. De tweede verdieping herbergt twee zeer ruime kamers, waar je volop kunt genieten van het licht en de ruimte. De derde verdieping biedt nog een slaapkamer en een zolder die mogelijkheden te over heeft. Met in totaal vijf slaapkamers en een sfeervol terras en stadstuin, is dit herenhuis een zeldzame vondst. Geef het huis de liefde en aandacht die het verdient en transformeer het in jouw droomwoning. Mis deze kans niet! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240331-0003193552-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78309 Ref. verkoper: 6774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

454 m 1' 30'' 454 m 58'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

370 m 1' 13'' 403 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

370 m 1' 13'' 403 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

684 m 9' 1,1 km 2' 5'' 684 m 8' 684 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

166 m 2'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

166 m 2'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

166 m 2'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 11' 823 m 1' 29'' 886 m 11' 886 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

227 m 2' 43''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

358 m 4' 463 m 58'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 498 m 12' 969 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 8' 1,1 km 1' 48'' 664 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Pierrot 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cf923d9a-5543-4912-8a75-8275e4d54ce5_67746752Bodemattest.pdf

Download

5b82be5a-b610-49b2-89e9-b59996d72734_67746752EPC Lessensestraat 70.pdf

Download