Huis te koop - Geraardsbergen RBR84445

Oudenaardsestraat 114 9500 Geraardsbergen

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Oudenaardsestraat 114 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante herenhuis in Geraardsbergen biedt de perfecte mix van karakter en modern comfort. Gelegen op een toplocatie, vlakbij het station, het centrum en alle voorzieningen, is dit instapklare huis ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige living en eetplaats die samen een warme, uitnodigende sfeer creëren. De volledig vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met moderne toestellen en biedt toegang tot een ruim terras – de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Verder is er een apart toilet en een praktische, schone kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die veel lichtinval heeft en een ruime, luxe badkamer met bad, douche, lavabo, toilet en een handige bergruimte. De tweede verdieping herbergt de tweede slaapkamer en een zolder, die mogelijkheden biedt voor extra ruimte of opslag. Het huis is niet alleen vol karakter, maar ook energiezuinig, wat het extra aantrekkelijk maakt. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis met veel charme, op een geweldige locatie in Geraardsbergen. Voor een bezoek reageer op de advertentie en wij bellen u op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241103-0003433968-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR84445 Ref. verkoper: 6773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,3 km 8' 1,5 km 1' 44'' 635 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

869 m 4' 684 m 1' 9'' 869 m 10' 869 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1,1 km 7' 1 km 1' 47'' 591 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

622 m 8' 528 m 1' 2'' 622 m 7' 622 m 7'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

38 m 27''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

38 m 27''

De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

38 m 27''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

573 m 6' 243 m 26'' 573 m 7' 573 m 7'

Laadstations

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

669 m 8'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

460 m 4' 371 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

574 m 3' 362 m 30'' 574 m 7' 574 m 7'

Aldi Geraardsbergen

577 m 6' 599 m 57'' 487 m 6' 487 m 6'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 21'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Herzele" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0c05883c-7e1a-4bc4-baff-a6b214f982df_6773ActaMaps Risicozones overstromingen _41018A085400K000_.pdf

Download

c72805ad-f054-4ff0-80ca-ce6d346a6ff4_6773ActaMaps Watertoets _41018A085400K000_.pdf

Download

7c61d62d-9cf9-4601-9558-02aceeeb0c35_6773Kadastraal plan.pdf

Download

5473f776-aa5e-4b27-9b13-19356918bf14_6773EPC.pdf

Download