Huis te koop - Geraardsbergen RBR87481

Denderstraat 7 9500 Geraardsbergen

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Denderstraat 7 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITERST CHARMANTE HERENWONING CENTRAAL GELEGEN EN MET GROTE TUIN / PRIJS ONDERHANDELBAAR ! Deze woning ligt op een boogscheut van de Markt en het handelscentrum van Geraardsbergen en heeft dus alle centrumfaciliteiten dichtbij. Toch straalt dit uniek pand rust uit en dat is grotendeels te danken aan de eigentijdse en kwalitatieve renovatie die deze herenwoning onderging de laatste jaren. Ook de achterbouw en de prachtige tuin - schaars in deze zone - dragen hun steentje bij tot het feel-good karakter. INDELING : gelijkvloers met brede lichtrijke inkomhal met voldoende bergplaats en mogelijkheid tot het stallen van de fietsen. Aangenaam gastentoilet op het einde van de gang. Linksachter (geen binding met de straat) de leefruimte met gezellig salon en dan in de achterbouw een keuken met eetplaats. Een zeer lichtrijk geheel verbonden met de prachtige buitenruimte bestaande uit gras en een terrasoverkapping. Eerste verdieping met de masterbedroom en een rijkelijke badkamer. Tweede is een omgebouwde zolder bestaande uit 2 jongerenslaapkamers. Verder nog een frisse kelder. Energiezuinig met een ideaal B-niveau van het EPC. Verder nog conforme elektriciteit. Een MUST-HAVE middenin de CITY. Bel nu voor een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric op Tel 054 41 25 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 645 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/07/2011

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87481 Ref. verkoper: 6328213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

352 m 1' 21'' 414 m 59'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

96 m 1' 9''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

96 m 1' 9''

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

96 m 1' 9''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 9' 1,4 km 2' 46'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

889 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

648 m 4' 1,1 km 2' 16'' 552 m 7' 648 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 839 m 16' 1,2 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,3 km 2' 41'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,6 km 20'

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3d9ef18f-fcc1-4bbe-b3fb-e0a1200ae5c5.pdf

Download

5f5cc053-449d-425c-a146-c10752926b14.pdf

Download

7fdfa26b-6a2a-4f7b-b186-cc3da61dfbe9.pdf

Download

dd92cdc8-323b-4391-b85b-71cbb6007e83.pdf

Download

5dbd3163-2d85-48bb-bb20-3c68e444f86c.pdf

Download

7f94721d-216c-4b62-b474-72bf2d51fc72.pdf

Download

d8f17780-be6c-49f8-a63f-7884dcdae41c.pdf

Download

16b65ed1-21a8-44e7-afeb-562c212eea49.pdf

Download

39f71f1e-489e-40aa-bbfc-1a11289317d1.pdf

Download

eed33d06-e2c8-4796-b429-b26accd161c6.pdf

Download

d46bcc68-132f-49e2-9642-736e37269ce1.pdf

Download

6dce84c7-cd0d-4f2e-b27e-071694b76092.pdf

Download