Huis te koop - Geraardsbergen RBR87529

Kleine Gaffelstraat 9 9500 Geraardsbergen

139 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Kleine Gaffelstraat 9 9500 Geraardsbergen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONFORME EN OPTIMAAL ONDERHOUDEN RIJWONING MET KOERTJE. In een rustige zijstraat net buiten het handelscentrum van Geraardsbergen, vind je deze compacte maar gezellige en vooral goed onderhouden woning. Steeds een typische huurwoning geweest (met beschikbaar CONFORMITEITSATTEST) maar zeker ook geschikt als starter met alle faciliteiten van de stad heel dichtbij : scholen, station, handelscentrum,... INDELING : Gelijkvloers met inkomhal en zijdelings (gloednieuwe en ongebruikte) keuken langs de straatzijde. Middenin dan de dubbele living met heel veel natuurlijke lichtinval. Achter een badkamer en daarnaast een koertje, voor onder meer plaatsen vuilnis. Eerste verdieping met twee slaapkamers voor en achter. Vaste trap naar zolder die reeds geïsoleerd is en in aanmerking komt om omgebouwd te worden tot 3de slaapkamer. Op en top in orde en meteen bruikbaar. De nog steeds goed functionerende gasketels kunnen vervangen worden door lucht-luchtwarmtepompen in combinatie met zonnepanelen en de woning zo een stuk energiezuiniger te maken. Een bezoekje waard. Bel nu naar het CasaVista TEAM en ontmoet Cedric of een medewerker in deze leuke stadswoning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87529 Ref. verkoper: 6328238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

846 m 4' 846 m 1' 46'' 611 m 7' 611 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

137 m 35'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

558 m 1' 59'' 558 m 1' 7'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

253 m 58'' 253 m 30'' 72 m 52'' 72 m 52''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

568 m 7'

De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde

568 m 7'

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

568 m 7'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 10' 983 m 1' 47'' 986 m 12' 986 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

625 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

674 m 2' 22'' 674 m 1' 20'' 607 m 7' 607 m 7'

Lidl Geraardsbergen

676 m 2' 30'' 676 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

766 m 5' 767 m 1' 27'' 484 m 9' 719 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Onderwijs

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5452fe40-1cda-4002-a40a-76f0054a7f77.pdf

Download

d770925f-d62c-4c37-ac4a-ee5e25f95fae.pdf

Download

7e7d23d0-5d87-45ed-a211-3545b4a23d7d.pdf

Download

37c844df-f365-4da3-9672-2d6147288301.pdf

Download

b1985633-89b0-43cb-9674-d5c099f996d1.pdf

Download

53020aa7-c859-43a7-9b5f-11f02d5e12bc.pdf

Download

cc4e3b7a-6fcf-4ced-8b4c-5ab0392b816e.pdf

Download

3604da52-1860-4c3f-a27a-0c8204f47aab.pdf

Download

b9b35086-56d1-436d-b584-2d8d4ee534a9.pdf

Download