Huis te koop - Geraardsbergen RBS27664

Lessensestraat 70 9500 Geraardsbergen

225 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Lessensestraat 70 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen Ontdek dit charmante herenhuis vol karakter en authentieke elementen, gelegen in het bruisende centrum van Geraardsbergen. Dit te renoveren pand biedt talloze mogelijkheden voor wie droomt van een unieke woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige inkomhal die de grandeur van het huis weerspiegelt. De 2 zeer ruime livings met hoge plafonds en mooie moulures zijn de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Via een ruime zitkamer komt men uit in de eetkamer en aparte keuken en het toilet. De kelder biedt extra opbergruimte en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en 2 slaapkamers, nu een groot atelier. De tweede verdieping herbergt twee zeer ruime kamers, waar je volop kunt genieten van het licht en de ruimte. De derde verdieping biedt nog een slaapkamer en een zolder die mogelijkheden te over heeft. Met in totaal vijf slaapkamers en een sfeervol terras en stadstuin, is dit herenhuis een zeldzame vondst. Geef het huis de liefde en aandacht die het verdient en transformeer het in jouw droomwoning. Mis deze kans niet! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240331-0003193552-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS27664 Ref. verkoper: 7394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

454 m 1' 30'' 454 m 58'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

370 m 1' 13'' 403 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

370 m 1' 13'' 403 m 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

684 m 9' 1,1 km 2' 5'' 684 m 8' 684 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

166 m 2'

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

166 m 2'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

166 m 2'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 11' 823 m 1' 29'' 886 m 11' 886 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

227 m 2' 43''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

358 m 4' 463 m 58'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 498 m 12' 969 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 8' 1,1 km 1' 48'' 664 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7214db0c-922c-4ac8-afbe-e8bcbbebdbfd_73946752Bodemattest.pdf

Download

ed65ba38-6f1e-489f-b4d5-4caca706e9e2_73946752EPC Lessensestraat 70.pdf

Download