Huis te koop - Geraardsbergen RBS37511 In optie

Voldersstraat 178 9500 Geraardsbergen

167 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Voldersstraat 178 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze knusse rijwoning met renovatieplicht is de ideale investeringsmogelijkheid voor de handige doe-het-zelver of voor starters.
Gelegen in een centrale buurt, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en potentieel.

Op het gelijkvloers bevindt zich de living met zitplaats, die aansluit op de vernieuwde keuken en op te frissen badkamer.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers.
Bovendien is er toegang tot de zolder via een vaste trap, waar extra kamers gecreëerd kunnen worden.

Buiten is er nog een tuin die aangelegd kan worden naar eigen smaak, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Met de centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze rijwoning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.

Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een rondleiding!
Contacteer Katrien: Tel 0473/42.76.99 . – Contact

VRAAGPRIJS: € 167.500

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden. Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 167 500 €
  • Kadastraal inkomen: 294 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

708 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37511 Ref. verkoper: 6506317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

767 m 4' 985 m 1' 24'' 580 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

767 m 4' 985 m 1' 24'' 580 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2 km 27' 3,1 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

0 m 0''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

0 m 0''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

0 m 0''

Treinstations

Schendelbeke

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

11,3 km 45' 9,5 km 49' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,2 km 17' 4 km 5' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 14' 3,4 km 4' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Pretparken

Maison Des Géants

22,3 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

22,2 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 13'

Golfen

Golf Club Enghien

24,9 km 22'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten met je fiets.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Schendelbeke" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Geraardsbergen (4 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 5 minuten met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

32e60c47-34f4-44d0-ab49-345b7813395d.pdf

Download