Huis te koop - Geraardsbergen RBS37844

Groteweg 217 9500 Geraardsbergen

335 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Badkamer(s)
Groteweg 217 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Deze woning is als volgt ingedeeld. Inkomhal, technische ruimte , badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Aan de achterzijde van de woning treft men de leefruimte van maar liefst 46m² met zicht op de tuin, de nieuwe Dovy keuken voorzien van alle comfort, SMEG gasfornuis en amerikaanse frigo, combi oven + vaatwasser. Aansluitend is er een cosy zitgedeelte . Op de eerste verdieping treft men 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping treft men 1 slaapkamer en een grote bureau ruimte of slaapkamer met mezzanine. De woning is voorzien van elektrische rolluiken , zonnepanelen +- 5500 kwh met thuisbatterij van +- 5000 kwh. Er is een nieuw dak met isolatieplaten aanwezig. Regenwaterput van 5000 Liter en waterontkalker aanwezig. Er is mogelijkheid om een externe garage te huren op wandelafstand van de woning. Voor de snelle beslissers !! Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

270 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211102-0002298373-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37844 Ref. verkoper: 7599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

664 m 2' 12'' 664 m 59'' 570 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

48 m 9'' 48 m 4'' 48 m 35'' 48 m 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

48 m 9'' 48 m 4'' 48 m 35'' 48 m 35''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 9' 1,7 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 16'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

136 m 1' 38''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

136 m 1' 38''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

136 m 1' 38''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

5,2 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

715 m 2' 23'' 715 m 56'' 712 m 9' 715 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 43'' 887 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,6 km 8' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

17,4 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

28 km 22'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 45 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnestraal" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Maison Des Géants" ligt op 16 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

753d4c4c-ed8e-4efa-a557-d738736a3050_75997062ABA_41056A075100W000_20241003633.pdf

Download

c2f10557-66e5-4270-93e5-fb40b6ad472f_75997062ActaMaps Risicozones overstromingen _41056A075100W000_.pdf

Download

e7b2ffb3-0145-461d-9af7-52d24c18810d_75997062ActaMaps Watertoets _41056A075100W000_.pdf

Download

933c4d6c-6a7f-4432-94f2-58f1a4538983_75997062asbestattest - Groteweg 217 Geraardsbergen.pdf

Download

e7663dcc-9c97-45c9-b948-dbe147218d1f_75997062Certificaat-20211102-0002298373-RES-2.pdf

Download