Huis te koop - Geraardsbergen RBS41250 In optie

Weverijstraat 7 9500 Geraardsbergen

149 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Weverijstraat 7 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OP TE FRISSEN AUTHENTIEKE BURGERWONING MET 4 SLPK EN PATIO. Deze charmante ééngezinswoning komt in aanmerking om gerenoveerd te worden tot een comfortabele en aangename woonentiteit vlakbij markt en handelscentrum. De indrukwekkende hoge inkomhal brengt je links naar de eetruimte en de woonkamer. Rechtdoor vind je de keuken terug met een vintage uitstraling. Vanuit de keuken, berging en living heb je zicht op de patio (terras 12m²). Op de eerste verdieping (tussenverdieping op de achterbouw) bevindt zich een berging met daarachter de ruime badkamer (wc, bad en douche). Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de derde en laatste verdieping zijn er nog twee ruimtes die je kan aanpassen aan je behoeften en voorkeuren (slaapkamers, dressing, bureau,…). Het huis beschikt ook over een kelder en een zolder. Heeft u interesse in deze verrassende woning? Aarzel niet om een individueel bezoek met Cedric en Team aan te vragen! Ook voor bijkomende inlichtingen mag u ons steeds contacteren op Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

5 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

68 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

748 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41250 Ref. verkoper: 6514830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

393 m 2' 40'' 390 m 55'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

181 m 55'' 178 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool

181 m 55'' 178 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

181 m 55'' 178 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

7 m 5''

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

7 m 5''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

7 m 5''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 11' 1,4 km 2' 42'' 711 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

867 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

626 m 6' 1,1 km 2' 12'' 516 m 7' 626 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,4 km 1' 52'' 790 m 15' 1,2 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,7 km 2' 30'' 870 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23,1 km 20'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

16d63e59-e119-4190-b02c-816ef4ff9bdd.pdf

Download

34e51676-be6f-46bd-8ceb-2adae3cdf348.pdf

Download

e8ba72ce-c091-4410-a6e9-c54b601fc3ef.pdf

Download

c73cf3ff-ec2f-4862-9898-fe5d110205c1.pdf

Download

4a210e0b-e0fa-41cb-a130-c75b2953121a.pdf

Download

05fbb279-6e4e-4353-8c28-79eda78f6b47.pdf

Download

3fa475c8-4b95-4b82-b709-5ccc683064e0.pdf

Download

cf16d171-94d4-49d9-b0f9-d3dac4c6d911.pdf

Download

8b2543f5-17e5-4280-88db-4740cb7be2a5.pdf

Download

ce7f3de4-f6a1-4aa0-8054-17954b50bc77.pdf

Download