Huis te koop - Geraardsbergen RBS47721

Groendal 2 9500 Geraardsbergen

499 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Groendal 2 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembenemend uitzicht dat reikt tot in Mons. Gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen én vrije beroepen. Alle technieken zijn vervangen. U bent als nieuwe eigenaar dus gerust voor de toekomst! Indeling: ·5 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het combineren van wonen en werken. ·Royale woonkamer van maar liefst 80 m², die baadt in natuurlijk licht en panoramische verzichten. ·Volledig ingerichte moderne keuken, voorzien van alle gemakken. ·Ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en opslag. ·buitenparking tot 10 voertuigen. Technische details: ·Uitstekende EPC-waarde dankzij 15 cm gevelisolatie en crepi. ·Laadpaal voor elektrische wagen. ·Ventilatiesysteem ·nieuw dak met EPDM-afwerking. ·Recent vernieuwde elektriciteitsinstallatie (conform) ·sanitair en centrale verwarming recent geplaatst. ·Isolatie buitengevel zorgt voor lage energiekosten en extra comfort. Deze woning is volledig klaar voor de toekomst. Dit is dé woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijk uitzicht. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

980 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010-0003407054-res-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47721 Ref. verkoper: 7705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

961 m 8' 2 km 2' 38'' 754 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

985 m 8' 2,1 km 2' 48'' 727 m 13' 985 m 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

985 m 8' 2,1 km 2' 48'' 727 m 13' 985 m 13'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

288 m 3'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

288 m 3'

De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène

288 m 3'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,2 km 17' 3,2 km 4' 1,5 km 19' 2,1 km 26'

Laadstations

Lidl Lessines

9,4 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,5 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Geraardsbergen

2,3 km 16' 2,4 km 2' 31'' 1,7 km 16' 2,3 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,2 km 15' 2,7 km 3' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Maison Des Géants

21,6 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,5 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,8 km 19'

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Molentje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

61ef7793-3842-470d-b4cd-626bbd10d66b_77056610elek keuring.pdf

Download

cfb67b21-45fc-4e03-a886-36470b8c8e1f_77056610inotmaps - 41050B0467_00F002 - Groendal 2 9500 Onkerzele - 03-10-2024.pdf

Download

7dbaac8a-91c0-490b-88d2-a12e0ffeadec_77056610inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 41050B0467_00F002 .pdf

Download

5c2c2697-e95a-4214-ac23-6a1684f6c963_77056610inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 41050B0467_00F002 - .pdf

Download

4f371251-3260-44dc-b8b7-1bd3b1525316_77056610inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 41050B0467_00F.pdf

Download