Huis te koop - Geraardsbergen RBS63195

Lessensestraat 67 9500 Geraardsbergen

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
Lessensestraat 67 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garage werd ingericht als handelspand en is geschikt voor meerdere doeleinden, momenteel dienstig als een goed draaiende frituur. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefkeuken van 39m² met vide,prachtig ingerichte keuke met werkblad in natuursteen, aardgasfornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolf, vaatwasmachine en amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde is er een overdekt terras met een prachtig stadstuintje met berging. Gastentoilet op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping bevindt zicht de lichtrijke living voorzien van eiken parket. Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en dressing. In de nachthal is er een toilet aanwezig. Op de 3e verdieping treft men een ruime slaapkamer alsook een bergingszolder -, watervoorziening aanwezig om eventueel een 2e badkamer te maken. Pelletkachel in de keuken aanwezig. In 2024 werd de woning voorzien van 14 Longi Black Frame zonnepanelen van 440Wp deze levert een totaal vermogen op van 6160Wp. Voorzien van Huawei hybride omvormer. Laat u betoveren door dit pareltje. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 161 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210303-00002381809-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63195 Ref. verkoper: 7855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

460 m 3' 456 m 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

378 m 1' 48'' 406 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

378 m 1' 48'' 406 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

682 m 10' 1,1 km 2' 5'' 682 m 8' 682 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

199 m 2' 23''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

199 m 2' 23''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

199 m 2' 23''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 11' 820 m 1' 29'' 877 m 11' 877 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

217 m 2' 36''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

355 m 5' 461 m 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,1 km 1' 42'' 497 m 12' 975 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 8' 1 km 1' 47'' 658 m 12' 999 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

38698915-e9a5-4e39-ac8d-c99749003d56_78557643ActaMaps - Lessensestraat 67, 9500 Geraardsbergen _41018A077400C000_.pdf

Download

6a1dd609-8668-44df-a572-e78c3acc0e2e_78557643ActaMaps Erfgoed _41018A077400C000_.pdf

Download

676ef8eb-50c5-4b54-918b-861204f77364_78557643ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41018A077400C000_.pdf

Download

9d63573b-3522-4d58-ac4d-dd3c5b577bf1_78557643ActaMaps Risicozones overstromingen _41018A077400C000_.pdf

Download

fc9c6d71-c8a5-49bd-a858-f8a983da8535_78557643ActaMaps Watertoets _41018A077400C000_.pdf

Download