Huis te koop - Geraardsbergen RBS70029

Hoge Buizemont 106 9500 Geraardsbergen

159 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Hoge Buizemont 106 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE ***ENERGIEZUINIGE (level B)*** EENGEZINSWONING MET DAKTERRAS. Aan de bovenste stadsrand van Geraardsbergen vind je deze OP TE FRISSEN woning. Een stevig gesloten bebouwing met 3 bouwlagen. Door langdurig verhuren is er wat slijtage opgetreden maar de woning heeft wel een optimaal EPC niveau B onder meer door de gedeeltelijke vloerverwarming in keuken en eetplaats. De woning beschikt wel over een geldig CONFORMITEITSATTEST VERHUUR en een conform ELEK attest. Verbeteringswerken zijn nodig aan de gaswandketel, licht vochtproblematiek en in latere fase eventueel het asbestdak vernieuwen. INDELING : gelijkvloers met voorplaats, eetplaats en keuken. Zijdelings de badkamer en berging/stookruimte. Eerste met twee zeer ruime slaapkamers waarvan de achterste toegang heeft tot het dakterras. Vaste trap naar zolderruimte die knap omgebouwd werd tot een derde slaapkamer met inmaakkasten. De ideale STARTERS- of INVESTERINGSWONING aan zeer correcte en nog onderhandelbare prijs. Vraag snel uw individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon op kantoor Tel 054 41 25 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

134 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70029 Ref. verkoper: 6631147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1 km 4' 1,6 km 2' 18'' 805 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

373 m 1' 14'' 373 m 39'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

824 m 3' 1,7 km 2' 28'' 677 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

790 m 9'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

790 m 9'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

790 m 9'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 15' 3,6 km 5' 1,3 km 19' 2,1 km 26'

Laadstations

Lidl Lessines

7,1 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,6 km 9' 3,2 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,4 km 12' 4,3 km 5' 1,4 km 20' 2,1 km 26'

Delhaize Geraardsbergen

2,3 km 13' 3,7 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 27'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,2 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,7 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 14 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2192bf49-a409-44dd-aee9-7d1f53dd5554.pdf.pdf

Download

c69d567b-24a9-45ff-b42a-4f131e6ff066.pdf.pdf

Download

68a6ceb5-e8a6-4f84-acad-6674822557f3.pdf.pdf

Download

plan HOG106.png

Download

rooilijnplan_Hoge_Buizemont_deel_148-Doornweg_BD_22121911_01.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download