Huis te koop - Geraardsbergen RBS74457

Gemeentestraat 89 9500 Geraardsbergen

350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 89 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelegen in het rustige Goeferdinge op slechts 1,8km van het centrum van Geraardsbergen. De woning omvat: GELIJKVLOERS: Inkomhal, wc, berging, garage voorzien van sectionaalpoort, zithoek, eetkamer en open keuken. 1e VERDIEPING: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen 3600wp en ventilatiesysteem D. Constructie: 350 000 € excl btw + 21% btw = 423500 € Extra kosten ten laste van de koper: +- 5000 € + btw Construct onder btw regime van 21%. Grondwaarde 120 000 euro onder 12% registratierechten . Totale kostprijs project incl btw en taksen: 563 950 € Alluminium ramen met dubbele beglazing. Mogelijkheid tot optie keuken. Voor inlichtingen of bezoek bel Tel 0472/712.337 of reageer op de advertentie, wij zullen u dan zelf opbellen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

545 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74457 Ref. verkoper: 7902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,7 km 15' 1,8 km 2' 43'' 946 m 14' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 7' 1,2 km 2' 36'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

375 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

408 m 5'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

1,2 km 15'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 8' 1,2 km 2' 11'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

900 m 5' 953 m 1' 56'' 586 m 10' 817 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 11'' 980 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,2 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25 km 23'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Pierrot 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6545fe93-869a-4c06-a83f-9131c19f111c_79023640risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download

b23a6d6d-6bd0-4c40-a49d-0669cd0f9412_79023640Overstromingsrapport.pdf

Download

848afa9e-0f11-4fd0-bd18-f694c4f9f825_79023640363920230821-MARKTW-GEMEENTESTR-uitvoering A3 _mail_1.pdf

Download

b69c5275-2bf3-4e62-9dbd-bdae1eb5b528_790236403639plan 1e verdieping gemeentestraat1.pdf

Download

74fe5e6c-387b-4359-883c-013b740e4e07_790236403639Overstromingsrapport 871.pdf

Download