Huis te koop - Geraardsbergen RBS74474

Groendal 2 9500 Geraardsbergen

499 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Groendal 2 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembenemend uitzicht dat reikt tot in Mons. Gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen én vrije beroepen. Alle technieken zijn vervangen. U bent als nieuwe eigenaar dus gerust voor de toekomst! Indeling: ·5 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het combineren van wonen en werken. ·Royale woonkamer van maar liefst 80 m², die baadt in natuurlijk licht en panoramische verzichten. ·Volledig ingerichte moderne keuken, voorzien van alle gemakken. ·Ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en opslag. ·buitenparking tot 10 voertuigen. Technische details: ·Uitstekende EPC-waarde dankzij 15 cm gevelisolatie en crepi. ·Laadpaal voor elektrische wagen. ·Ventilatiesysteem ·nieuw dak met EPDM-afwerking. ·Recent vernieuwde elektriciteitsinstallatie (conform) ·sanitair en centrale verwarming recent geplaatst. ·Isolatie buitengevel zorgt voor lage energiekosten en extra comfort. Deze woning is volledig klaar voor de toekomst. Dit is dé woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijk uitzicht. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

980 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010-0003407054-res-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74474 Ref. verkoper: 7941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

961 m 8' 2 km 2' 38'' 754 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

985 m 8' 2,1 km 2' 48'' 727 m 13' 985 m 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

985 m 8' 2,1 km 2' 48'' 727 m 13' 985 m 13'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

288 m 3'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

288 m 3'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

288 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,2 km 17' 3,2 km 4' 1,5 km 19' 2,1 km 26'

Laadstations

Lidl Lessines

9,4 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,5 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Geraardsbergen

2,3 km 16' 2,4 km 2' 31'' 1,7 km 16' 2,3 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,2 km 15' 2,7 km 3' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Maison Des Géants

21,6 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,5 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,8 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" binnen 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 8 minuten afstand met de fiets.Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 19 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9c1d53b3-7d36-44d9-b7d7-f9589e8903ed_79416610elek keuring.pdf

Download

1575d6fd-0db7-4c02-aa95-f66450dfdaee_79416610inotmaps - 41050B0467_00F002 - Groendal 2 9500 Onkerzele - 03-10-2024.pdf

Download

6bd2fdf4-124d-40a6-9776-523647926fc8_79416610inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 41050B0467_00F002 .pdf

Download

83c3e6b2-e7ce-4bb1-b7ad-c2cd4a708cd6_79416610inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 41050B0467_00F002 - .pdf

Download

ccec4c33-7aca-4059-89a0-1a71562ab898_79416610inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 41050B0467_00F.pdf

Download