Huis te koop - Geraardsbergen RBS85964

Groendal 65 9500 Geraardsbergen

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Groendal 65 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning in een rustige, residentiële op het einde van een doodlopende straat, waar privacy en rust centraal staan. De woning biedt een uitstekende indeling.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een royale en lichtrijke leefruimte met houtkachel en een open keuken. De aangrenzende berging/wasplaats biedt extra opbergruimte. De sfeervolle veranda is een ideale plek is om van het panoramische uitzicht te genieten. Verder beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer en een badkamer (douche in ligbad en lavabo).

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo en toilet). De drie handige zolders onder het schuine dak bieden talloze mogelijkheden voor extra opslag.
De onderhoudsvriendelijke tuin is een absolute troef, met een adembenemend, open uitzicht op het omliggende landelijke landschap. De woning biedt bovendien ruime parkeermogelijkheden dankzij de garage en de grote oprit.

Met enkele kleine investeringen kan de energieprestatie aanzienlijk verbeterd worden:
- Plaatsen van twee extra zonnepanelen = label D
- Plaatsen van inblaasisolatie = label C
- Plaatsen van een warmtepomp = label B of beter

Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ultiem comfort, een ruime leefomgeving en totale rust, terwijl alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand liggen.

Aarzel niet en maak snel een afspraak om een bezoek in te plannen.
Contacteer Emilie: Tel 0472/59.05.39 . – Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

719 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85964 Ref. verkoper: 6657845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,3 km 9' 2,4 km 3' 897 m 17' 1,3 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 596 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,4 km 9' 2,5 km 4' 832 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,6 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

665 m 8'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

665 m 8'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

665 m 8'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,6 km 18' 3,6 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Lessines

9,8 km 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 13' 3,7 km 5' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Lidl Geraardsbergen

2,7 km 17' 2,7 km 3' 1,9 km 16' 2,6 km 32'

Aldi Geraardsbergen

2,8 km 17' 3,7 km 5' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Pretparken

Maison Des Géants

22 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,9 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 19'

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbest Groendal 65.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download

Epc Groendal.pdf.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2024-12-19 15_46_09Z.pdf.pdf

Download

VIP-00392553.pdf.pdf

Download