Huis te koop - Geraardsbergen RBS89914

Abdijstraat 12 9500 Geraardsbergen

475 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 523
  • 2 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Abdijstraat 12 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een statige burgerwoning met atelier, tuin, garages aan de rand van het Abdijpark? Dan kan dit een mooie opportuniteit zijn.

Deze woning betreedt u via de stijlvolle inkomhal met aan de rechterzijde een bureelruimte en links de woonruimte badend in het licht met aansluitende de keuken van waaruit u zicht heeft op de tuin en het park. Verder op het gelijkvloers een bergruimte, afzonderlijk toilet en “werkatelier”. Deze polyvalente ruimte is vanop straat toegankelijk via de (op de foto witte) poort en biedt ook een toegang tot de tuin.

Via de imposante traphal/biljartruimte met prachtige eiken trap komt u op de eerste verdieping met ruime nachthal en maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers.

Op de zolderverdieping kunnen gerust nog een aantal bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.

Bijkomende troeven zijn
- Ommuurde tuin en twee garage-inritten
- Op wandelafstand min. 200 parkeerplaatsen
- Toeristische topligging: Op 300m van de Markt, op 500m van de legendarische “Muur van Geraardsbergen” en aan de rand van het Abdijpark. Een grote meerwaarde als B&B, vakantieverblijf
- Polyvalente ruimte voor bv. vrij beroep, kantoor, vergaderruimte, …

Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak" of mail Contact . Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag via mail. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

29 m²

Bewoonbare opp.

523 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

45 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

550 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS89914 Ref. verkoper: 6665623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

451 m 1' 45'' 614 m 1' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Basisschool

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

300 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

300 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

300 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 10' 1,6 km 3' 947 m 17' 1,4 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

848 m 4' 1,3 km 2' 45'' 751 m 9' 848 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 29'' 996 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf.pdf

Download