Huis te koop - Geraardsbergen RBS94883

Pachtersstraat 86 9500 Geraardsbergen

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Pachtersstraat 86 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITZONDERLIJKE "FEEL-GOOD" WONING MET TUIN EN 3 SLPK. Aan de bovenstad van Geraardsbergen vind je deze conform gerenoveerde eengezinswoning op een perceel van maar liefst 452m2. Renovatiejaar 2019 met zeer eigentijdse afwerking. Grote natuurlijke lichtinval door de extra hoge veluxen in de keuken en de zijdelings bereikbare tuin. Gelijkvloers met voorplaats en dan een lange ruimte bestaande uit leefleuken en eetplaats. Achterbouw met hygiënische badkamer berging en veel extra ruimte. Zijdelingse toegang tot tuin en tot toegangswegje rechts van de woning : uiterst praktisch. Lange buitenruimte bestaande uit terras en licht hellende tuin geschikt voor alle soort recreatie en dieren. Eerste verdieping met slaapkamer voor en achter en dan een fabuleuze ingerichte zolderkamer. Gezelligheid ten top! Elektriciteit = conform, EPC = interessant niveau C, Asbest = dakbedekking (prijs sterk onderhandelbaar in functie van deze werken). Maak snel een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric via zijn kantoor op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

39 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

452 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94883 Ref. verkoper: 6683998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

497 m 5' 1,5 km 2' 27'' 497 m 7' 497 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

521 m 5' 1,6 km 2' 37'' 521 m 7' 521 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

521 m 5' 1,6 km 2' 37'' 521 m 7' 521 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

709 m 8' 1,3 km 2' 58'' 577 m 9' 709 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

698 m 9'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

698 m 9'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

698 m 9'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 14' 3,7 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

8 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 8' 2 km 4' 904 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,9 km 13' 2,9 km 3' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Aldi Geraardsbergen

1,9 km 13' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 9 minuten te voet.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

plan.JPG

Download

Bodemattest.pdf

Download

Elek (9500_PACHTERSSTRAAT86) .pdf

Download

EPC (9500_PACHTERSSTRAAT86) .pdf

Download

PerceelrapportOE.pdf

Download

stedenbouw (9500_PACHTERSSTRAAT86).pdf

Download

Vastgoedinfo (9500_PACHTERSSTRAAT86) .pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download