Huis te koop - Geraardsbergen RBS96144

Hunnegemstraat 15 9500 Geraardsbergen

210 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Hunnegemstraat 15 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VOLLEDIG VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET TUINTJE Stap binnen in deze volledig vernieuwde, energiezuinige woning met EPC B-label en ervaar het comfort van modern wonen. Het enige wat je hoeft te doen, is jouw meubelen verhuizen en genieten. De woning is gerenoveerd volgens een architectenplan met een stijlvolle achterbouw en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen. Alles is professioneel afgewerkt: smaakvolle vloeren, strak afgewerkte muren en plafonds, geïsoleerde daken, muren en vloeren, vernieuwde ramen en deuren, een splinternieuwe hoogrendementsgasketel, en elektriciteit conform. Gelijkvloers biedt een lichtrijke keuken/eetplaats met toegang tot een aangelegd tuintje en tuinberging. Op de eerste verdieping vind je een masterbedroom en een badkamer met inloopdouche, lavabo, aansluiting voor wasmachine/droogkast en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers met hoge plafonds en Velux-ramen. Extra troeven: droge kelder en vernieuwde afvoergoten. Kortom, een instapklare woning om in te starten of te verhuren! Vraag een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via kantoor: Tel 054 41 25 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 215 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

72 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/07/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96144 Ref. verkoper: 6685461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

190 m 54'' 814 m 1' 41'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

80 m 16'' 80 m 10'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Vrije Basisschool

80 m 16'' 80 m 10'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

627 m 8' 1,5 km 2' 59'' 627 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

151 m 1' 48''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

191 m 2' 17''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

191 m 2' 17''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

974 m 7' 1,3 km 2' 23'' 974 m 12' 974 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,9 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

445 m 5'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

682 m 5' 902 m 1' 52'' 682 m 8' 682 m 8'

Aldi Geraardsbergen

1 km 5' 1,4 km 2' 24'' 910 m 11' 910 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,5 km 2' 41'' 866 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,1 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

odemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastrale legger.pdf

Download

ketelonderhoud - keuring.pdf

Download

keuring gasinstallatie.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download