Huis te koop - Geraardsbergen RBT09339

Oude Steenweg 6 9500 Geraardsbergen

259 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
  • 140 m² Tuin
Oude Steenweg 6 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTRAAL GELEGEN STADSWONING MET EIGEN TUIN EN PRACHTIG ZICHT OP HET ABDIJPARK ! Bent u op zoek naar een eigentijdse en ruime woning met alle stadsfaciliteiten ? Zeker komen dan. Deze brede stadswoning vind je op de hellende Oude Steenweg vlakbij Vesten en Abdijpark. Je treedt binnen in een enorme open ruimte (voormalige handelszaak) bestaande uit een eet-en zitplaats. De echte gezellige zithoek met vergezicht op het Abdijpark had je dan nog niet gezien want dit ligt nog achter de eerste ruimte, aan de zijkant dan ook nog een lange keuken. Deze bouwlaag is al ruim 100m2. Nog 3 andere te gaan...Eerste verdieping met een majestueuze masterbedroom gekoppeld aan een even grote dressing. Aan de achterzijde dan nog een ruime slaapkamer en de badkamer met bad maar ook al met een voorziening voor douche. Tweede verdieping is een knap ingerichte zolder met vaste trap bereikbaar en heeft de allure van een mini-loft. Ideaal voor de opgroeiende puber of adolescent. De buitenruimte is een lager gelegen tuin ommuurd met de beschermde historische Abdijmuur. Onder het achterste gedeelte dus een 50m2 vind je op hetzelfde niveau als de tuin ook de kelder. Een bewonderenswaardig geheel dat je zeker zal aanspreken. Vraag een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn kantoormedewerksters op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

44 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/01/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09339 Ref. verkoper: 6760474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

528 m 2' 23'' 742 m 1' 46'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

492 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

492 m 6'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

492 m 6'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

976 m 5' 1,4 km 3' 871 m 11' 976 m 12'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Catharinacollege1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps Erfgoed (41018B067000A000).pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EK oude steenweg.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

Onroerend Erfgoed (41018B067000A000).pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download