Huis te koop - Geraardsbergen RBT13570

9500 Geraardsbergen

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT13570

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde hoekhuis met tuin en terras in Idegem biedt de perfecte combinatie van wonen en werken. De woning werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, binnenmuur- en spouwmuurisolatie, vernieuwd dak en conforme elektrische installatie. . Dankzij de gasaansluiting en een hoogrendementsketel geniet je van optimaal comfort en energiezuinig wonen. Dit resulteert in een zeer gunstig EPC B! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, en twee volledig afgewerkte bergingszolders. De charmante, onderhoudsarme tuin met terras biedt een aangename buitenruimte zonder veel onderhoud. De commerciële ruimte of gewoon uw thuiskantoor, maakt deze woning ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of ondernemers die een praktijk, kantoor of winkel aan huis willen combineren met comfortabel wonen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle troeven van deze unieke woning! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240910-0003365904-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT13570 Ref. verkoper: 8272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 8 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Molentje" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c056947d-a8b8-49da-99e7-fe7852041b0d_82727890bodemattest.pdf

Download

c5a2690a-b6f2-48a9-9454-9c1a613c3c57_82727890electrische keuring conform.pdf

Download

2542e0db-20ce-4364-9d7b-12f6d3db8151_82727890epc B.pdf

Download

48e11fa8-a425-4f90-be57-2b22a2b14150_82727890Kadastraal plan Driesstraat 2 Idegem A-0508-02LP0000 _Schaal 1-1000_ _.pdf

Download

5f077ee1-a269-4c75-8cdd-fda97c5f994d_82727890RegisterHv - nihil.pdf

Download

E-mail Bellen