Huis te koop - Geraardsbergen RBT18890

Molenstraat 43 9500 Geraardsbergen

175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 43 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Instapklare Hoekwoning met 4 Slaapkamers – Op Wandelafstand van het Centrum van Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u naar eigen smaak kunt opfrissen? Deze charmante hoekwoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen, op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen! 🔹 Indeling: Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en ruime leefruimte. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktische, koele berging. Achteraan vindt u een tweede zitruimte met apart toilet, extra berging én wasplaats. Eerste verdieping: Via de nachthal bereikt u twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met hoekbad, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime kamers die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Een zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden. ✨ Troeven van deze woning: Ruime, lichtrijke hoekwoning 4 slaapkamers of bureauruimte Geen renovatieverplichting (EPC-label D) Asbestveilig (geen asbest aanwezig) Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer 📞 Interesse? Reageer via deze advertentie en wij contacteren u snel om een bezoek in te plannen. Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250411-0003575070-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT18890 Ref. verkoper: 8140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

232 m 1' 53'' 234 m 30'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

221 m 2' 39''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

221 m 2' 39''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

221 m 2' 39''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,4 km 2' 55'' 677 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

774 m 9'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

588 m 5' 1 km 2' 25'' 504 m 7' 588 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 51'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Molentje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Freinetschool Keerpunt" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

626c0606-6f5b-47e1-a1a8-8ac4ebdd010f_8140_1888327_nl.pdf

Download

b7c3cdb2-3859-4ec5-a2b5-4f5875a9707c_8140infringment_1888327-1329644.pdf

Download

7d7451f3-05aa-4d0f-ae8e-6e3382293923_8140arei keuring.pdf

Download

ef83793f-a7ee-4d33-bc0b-12ba99df4467_8140asbestattest - Molenstraat 43 Geraardsbergen.pdf

Download

b83cf79e-f097-4021-aedf-5b9c14ff7ee4_8140Certificaat-20250410-Molenstraat 43 9500 Geraardsbergen -RES-1.pdf

Download