Huis te koop - Geraardsbergen RBT37042

Leemputstraat 11 9500 Geraardsbergen

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Leemputstraat 11 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ABSOLUTE TOPPER – Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Elias Le Juste op Tel 0479/57.22.88 , meer info via Facebook "Remue Randy" – LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. De stukken van de woning zijn te consulteren op www.immo-zone.be. In MOERBEKE, vinden we te Leemputstraat 11 deze volledig nieuwe en energiezuinige woning, gebouwd in 2024. De woning is rustig gelegen en biedt een combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid én het voordeel van aankoop onder registratie. Indeling: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met apart gastentoilet met wastafel. Wanneer we doorlopen, bereiken we de ruime leefruimte met salon en eetplaats, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een lichtrijke leefomgeving. De volledig geïnstalleerde open keuken is uitgerust met moderne toestellen en beschikt over een bartafel. Aansluitend bevindt zich een berging met praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een perfect afgewerkte moderne badkamer. Via de trap is er toegang tot een volledig afgewerkte zolderruimte, perfect voorbereid om in te richten als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met een gunstige fiscale regeling. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS! IMMO ZONE RHODELAND – ELIAS LE JUSTE – Tel 0479/57.22.88 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

263 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37042 Ref. verkoper: 46151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

4 km 20' 5,5 km 7' 3,5 km 43' 4 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

745 m 2' 29'' 785 m 1' 26'' 728 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 790 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,3 km 22' 5,4 km 7' 3,7 km 40' 4,3 km 52'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

465 m 6'

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

465 m 6'

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

465 m 6'

Treinstations

Viane-Moerbeke

685 m 2' 47'' 571 m 1' 8'' 685 m 8' 685 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

9,7 km 12'

Winkels

Spar Moerbeke-Geraardsbergen

651 m 2' 10'' 661 m 1' 16'' 644 m 8' 644 m 8'

Ad Delhaize Galmaarden

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3,3 km 36' 3,6 km 44'

Smatch Galmaarden

3,9 km 17' 4,1 km 5' 3,4 km 32' 3,9 km 47'

Pretparken

Maison Des Géants

25,2 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,1 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 14'

Golfen

Golf Club Enghien

19,3 km 17'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Viane-Moerbeke" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke-Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Smatch Galmaarden (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen, De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (22 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 22 minuten afstand.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 2 minuten afstand met de fiets.'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Gent bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

18a7a652-cbec-4b41-a708-3874ecc09347_4615146148_OnroerendErfgoed-O2025-0228331-4_3_2025.pdf

Download

5409be64-0606-4659-8a75-6157b85e33ca_4615146148_ConformiteitsAttesten-O2025-0228333-4_3_2025.pdf

Download

48fcf70f-a641-43ca-8fc6-0e68217cca27_4615146148_Overstromingsgevaar-O2025-0228332-4_3_2025.pdf

Download

a76957c2-b7e8-409c-9c89-f61877ed95dd_4615146148_Herstelvorderingen-O2025-0228334-4_3_2025.pdf

Download

b360906a-8ec4-4dba-8bd3-381966250d85_4615146148_OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0228335-4_3_2025.pdf

Download