Huis te koop - Geraardsbergen RBT38027

Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

435 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Badkamer(s)
Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231006-0003008057-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38027 Ref. verkoper: 8419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

260 m 1' 11'' 601 m 1' 22'' 239 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 185 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 185 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

186 m 37'' 186 m 26'' 185 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

258 m 3'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

259 m 3'

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

259 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 8' 1,6 km 3' 767 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Grammont

911 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

659 m 2' 24'' 1,3 km 2' 40'' 572 m 8' 659 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,5 km 2' 23'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Ad Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 993 m 16' 1,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Brussel is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Charleroi bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Grammont" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène, De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Molentje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8c43f274-76ba-400b-8eb3-324fad76a6d9_8419EPC Vredestraat 23, 9500 Geraardsbergen _1_.pdf

Download

76ca2af8-4a60-4ccc-a47a-12d8a64dc18a_8419nl _1_ _1_.pdf

Download

e4d14058-b296-46dd-9742-837be3b436f8_8419Overstromingsrapport.pdf

Download