Huis te koop - Geraardsbergen RBT69964

Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

435 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Badkamer(s)
Vredestraat 23 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231006-0003008057-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69964 Ref. verkoper: 8568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

189 m 49'' 577 m 1' 23'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Vrije Basisschool

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

263 m 3'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

263 m 3'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

263 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 767 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

914 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

659 m 2' 26'' 1,3 km 2' 40'' 572 m 8' 659 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 993 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,7 km 21'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7da3a151404043d99ac944164c7689f6.pdf

Download

a6f3b1e1-ff6e-49ba-a0e9-b524ba236e7e_85688419EPC Vredestraat 23, 9500 Geraardsbergen _1_.pdf

Download

d4628f9c-77e7-4b5a-87f8-f10430d5531e_85688419nl _1_ _1_.pdf

Download

ae6393e7-cd32-4e29-af89-50878db8c86f_85688419Overstromingsrapport.pdf

Download