Huis te koop - Geraardsbergen RBT74868

Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 318
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Smeerebbe-Vloerzegem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze verrassend ruime woning in Smeerebbe-Vloerzegem precies wat je zoekt! 🔑 Belangrijkste troeven: Instapklaar en volledig afgewerkt 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Grote garage voor 3 wagens Zonnige tuin met uitbouw en zicht op het groen Energiezuinig: EPC-label C (geen renovatieplicht!) Conforme elektrische installatie (AREI) 🏠 Indeling: Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauruimte of eetplaats. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een mooie uitbouw met zicht op de tuin – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder is er een grote berging, een aparte gastentoilet en een garage met ruimte voor 3 wagens, voorzien van een sectionaalpoort. Deze garage kan achteraan zelfs worden omgevormd tot een extra leefruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer. 📞 Interesse? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn zeldzaam! Reageer op deze advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

318 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211022-0002482789-RS-2

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74868 Ref. verkoper: 8625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

808 m 10'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

806 m 10'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,1 km 25'

Treinstations

Idegem

2,2 km 19' 2,8 km 3' 1,5 km 12' 2,2 km 26'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,1 km 35' 7 km 33' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 20' 4 km 48'

Jumbo Ninove

6,2 km 30' 6,7 km 7' 5,5 km 32' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Maison Des Géants

26,4 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,4 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Prinsenmolen" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Freinetschool Keerpunt" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 27 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 25 minuten afstand.Het duurt 25 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Jumbo Ninove (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f7708c8e072f43faa7af237fefdbb402.pdf

Download

07204538125f462999b9c10a0163e64d.pdf

Download

e283cb2659d74c5fb0745ba281a19d90.pdf

Download

fc42aeb0eb9f427ab9a800f249772ac1.pdf

Download

c3a03ec9026b429d84b1026e302c4d9d.pdf

Download