Huis te koop - Geraardsbergen RBT79204

Visstraat 37 9500 Geraardsbergen

150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Tuin
Visstraat 37 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel, gelegen op een toplocatie? Dan is deze charmante woning beslist iets voor jou! Zeer rustig gelegen, en toch op een boogscheut van alle winkels, openbaar vervoer én het centrum van Geraardsbergen. Deze woning combineert centrale ligging met serene woonkwaliteit. Indeling: ·Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, eetplaats en aparte keuken met toegang tot het stadstuintje, ideaal om te ontspannen. ·Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer. ·Tweede verdieping: een bureauruimte en een tweede slaapkamer perfect voor thuiswerk of extra hobbyruimte. Deze woning is asbestveilig en biedt een uitstekende basis voor renovatie naar eigen smaak en comfort. Renovatieplicht is van toepassing, maar de ligging en het potentieel maken dit tot een slimme investering of starterswoning. Troeven: ·Rustige, maar uiterst centrale ligging ·Gezellig stadstuintje ·Twee volwaardige slaapkamers + bureauruimte ·Asbestveilig ·Nabij scholen, winkels, station en stadscentrum Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 291 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Totale grondoppervlakte

88 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428-0003587806-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79204 Ref. verkoper: 8682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

174 m 1' 27'' 225 m 31'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

398 m 2' 8'' 398 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

398 m 2' 8'' 398 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

220 m 1' 50'' 247 m 34'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

228 m 2' 44''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

228 m 2' 44''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 9' 1,5 km 3' 656 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

856 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

601 m 3' 1,1 km 2' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 53'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,6 km 3' 902 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c6c222ee796e485092295cb78cb664d1.pdf

Download

774ad7e039d14d499ef6dc58e781dfdd.pdf

Download

1ea2c2b42d9c4a09ae46968228f02709.pdf

Download

b81f8a65e0f04d27a26cce2f74555eed.pdf

Download