Huis te koop - Geraardsbergen RBU70569

Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

433 884 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Edingseweg 13b 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezuinig! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en moderne luxe? Deze recent afgewerkte open bebouwing combineert tijdloze architectuur met een hoogstaande afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, is dit de ideale woning voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte wensen.Totaalprijs incl btw 525 000 euro. Indeling & Troeven: Gelijkvloers: ·Ruime inkomhal met gastentoilet ·Lichtrijke leefruimte met open keuken ideaal voor gezellige familiemomenten ·Aansluitende garage met sectionaalpoort ·Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht 1e Verdieping: ·Riante nachthal met natuurlijk licht ·Volledig uitgeruste badkamer: lavabomeubel, douche, bad en toilet ·3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met praktische dressing ·Extra berging 2e Verdieping: ·3 bijkomende slaapkamers ·Tweede badkamer met douche, lavabomeubel en extra toilet Afwerking & Techniek: ·Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking ·Volledig geschilderd instapklaar! ·Vloerverwarming op aardgas ·Zonnepanelen energiezuinig wonen (EPC-label A, BEN-woning) ·Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat ·Regenwaterput aanwezig Buitenruimte: ·Groot, zonnig terras aan de achterzijde ideaal voor zomeravonden ·Tuin nog zelf aan te leggen: volledig naar eigen smaak in te richten Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Wonen in een energiezuinige, ruime én volledig afgewerkte woning is vandaag een zeldzaamheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze start in een nieuwe thuis. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 433 884 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

709 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70569 Ref. verkoper: 9507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 861 m 10' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 856 m 13' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

1,1 km 8' 1,8 km 2' 27'' 856 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

76 m 55''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

76 m 55''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

76 m 55''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 18' 2,9 km 3' 1,5 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 12' 3,1 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Geraardsbergen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 15' 2,5 km 2' 51'' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 13 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Molentje" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8ea6c7c2311043719741ff70d134d336.pdf

Download

46122e7a6528444eaee2a866d83bf201.pdf

Download

4fe3f8f8777e48afb4b0b42d936b4fcb.pdf

Download

43710171225244f6b6e467d6cb913db5.pdf

Download

3b7d68e5ddad4fb1b881e0531a3196ad.pdf

Download