• 2 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tempelstraat 35 9500 Ophasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ophasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare halfopen woning met zonnige tuin en tal van troeven! Op zoek naar een charmante woning waar je meteen kunt intrekken én die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt? Deze halfopen bebouwing in een rustige, aangename buurt combineert comfort, karakter én potentieel de ideale plek om jouw woondromen waar te maken! Binnenkomen is thuiskomen. Via de inkomhal stap je binnen in een sfeervolle en lichtrijke leefruimte perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers vind je verder nog een praktische bureauruimte, een volledig ingerichte keuken en een handige berging. Twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet maken deze woning meteen bewoonbaar voor kleine gezinnen, koppels of alleenstaanden. Meer ruimte nodig? Geen probleem! De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor jij kiest. Ook de kelderruimte zorgt voor extra opberggemak. Genieten in je eigen tuin. De prachtige, zonnige tuin met terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de buitenberging en oprit zorgen voor extra comfort. Technisch helemaal in orde! Met een nieuw en geïsoleerd dak, zonnepanelen met batterij en een nieuwe centrale verwarming op aardgas zit je hier goed op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. Ben je op zoek naar een woning met stijl, potentieel én een uitstekende ligging? Dan is dit een buitenkans! Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met je op om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang woningen zoals deze zijn snel weg! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

660 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003602712-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69961 Ref. verkoper: 8567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

3,1 km 12' 3,9 km 5' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

423 m 1' 51'' 1,5 km 2' 18'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

423 m 1' 51'' 1,5 km 2' 18'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 15' 5,3 km 7' 3,4 km 27' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

254 m 3'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

254 m 3'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

302 m 4'

Treinstations

Schendelbeke

3,2 km 11' 4,2 km 6' 2,8 km 14' 3,2 km 38'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 32' 9,2 km 49' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delhaize Ophasselt

354 m 3' 923 m 1' 24'' 354 m 4' 354 m 4'

Lidl Geraardsbergen

5,8 km 23' 6,5 km 7' 5,2 km 16' 5,8 km 1º 9'

Spar Appelterre-Eichem

6,4 km 21' 7,5 km 10' 5,6 km 36' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Maison Des Géants

25,7 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,7 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,4 km 16'

Golfen

Golfclub De Kluizen

25,6 km 25'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Schendelbeke") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.De Prinsenmolen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 25 minuten."Maison Des Géants" ligt op 25 minuten afstand."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 54 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a0da21d2236448599795c76007d35163.pdf

Download

f84cfedc74a34536909184f3a4ffe7c8.pdf

Download

5487dc98e8754d25923c5750d4907350.pdf

Download

5c192b954d4445928fe1152dad274be2.pdf

Download

2af8b95cd5ce4eb69bf9bd111a7451bc.pdf

Download