Huis te koop - Grimminge RBS32181 In optie

Ganzestraat 41 9506 Grimminge

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Ganzestraat 41 9506 Grimminge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimminge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN MAAR KNUSSE WONING MET EEN GEZOND VOORKOMEN EN MET TUIN. In het landelijke Schendelbeke, met haar eigen station en recreatie in de Gavers om de hoek, vind je deze knappe gesloten bebouwing. Compact maar zeer gezellig en praktisch. Grondige Renovatie nodig voor de ramen (geen dubbel glas) en verwarming. Keuken en badkamer zijn te vermoderniseren. Constructieve staat is eerder zeer gezond. De woning kreeg geen conformiteitsattest voor verhuur meer (alle info hierover beschikbaar op kantoor) en daarom gaan we op zoek naar een koper die bereid is de woning op te knappen. INDELING : inkomhal met trap, dubbele leefruimte bestaande uit zit-en eetplaats, smalle keuken, groot buitenterras en op hoger niveau een tuin (grasveld) met gemetste berging en toilet. Eerste met twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wc. UITBREIDING mogelijk via de vaste trap naar zolder met een uitstekend asbestvrij zadeldak. Ook GEEN asbest in et onderdak. Enkel asbest vastgesteld in de zijdelingse leien van de dakkapel, een schouw en de bakeliet elektriciteitsteller. Na de verbetering kan u wonen of verhuren in een zeer gegeerde zone van Geraardsbergen. Vraag gerust uw bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric van Tel 054412500 of onze socials. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 294 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

196 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

654 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32181 Ref. verkoper: 6496604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,3 km 17' 4,6 km 7' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,9 km 13' 2 km 4' 1,8 km 14' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,9 km 13' 2 km 4' 1,8 km 14' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 9' 1,6 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

392 m 5'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

392 m 5'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

1,7 km 20'

Treinstations

Schendelbeke

409 m 1' 48'' 413 m 45'' 409 m 5' 409 m 5'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 1º 3' 9,1 km 33' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 44'

Lidl Geraardsbergen

3,6 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 16' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km 16' 5,5 km 7' 3,5 km 15' 4,2 km 50'

Pretparken

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,8 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

26,2 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ophasselt (5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 63 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Schendelbeke" treinstation zijn.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 25 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

47cb7584-783d-4f7e-b191-459610c9cba7.pdf

Download

7089a4de-0d2c-496a-9e42-0cd2c7673662.pdf

Download