• 2 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Wallestraat 21 9506 Waarbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waarbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer informatie of een bezoek, bel Tel 02 884 23 26 .

Op een rustige locatie te Waarbeke (Geraardsbergen) bevindt zich deze halfopen bebouwing (614m²). De prachtige natuur en de rust is alvast de eerste troef van deze woning.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime leefruimte, met aanpalend de ruimte voor een keuken (nog) te installeren, een ruime berging en een toilet. De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer (met toilet) en een nachthal.

Buiten vinden we ook nog een extra atelier/opslagruimte terug van 30m².

De woning werd volledig gerenoveerd. Ramen en dak zijn vernieuwd. Bij de renovatie werden kwalitatieve materialen gebruikt.

Extra pluspunten zijn alvast: gunstig EPC, geen renovatieplicht, extra atelier, rustige ligging, charmante tuin, betonnen constructie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

614 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99199 Ref. verkoper: 6507174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vedetjes

3,4 km 16' 3,6 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 11' 1,9 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,9 km 14' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 19' 6,7 km 9' 4 km 17' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

113 m 1' 21''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

124 m 1' 29''

Treinstations

Zandbergen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 21' 4 km 48'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Delhaize Galmaarden

3,3 km 16' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Okay Vollezele

4,9 km 20' 5,1 km 9' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 21' 6,4 km 8' 4,4 km 36' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Maison Des Géants

28,7 km 26'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

15,4 km 18'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Zandbergen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 10 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.De Vedetjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Galmaarden (4 minuten rijden), Okay Vollezele (9 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 26 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 26 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

KLIM.pdf

Download

Ondertekend verkavelingsplan door landmeter - client.pdf

Download

Ovam.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

VGI uittreksel.pdf

Download

EPC.pdf

Download