Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem RBT27217

Sint-Lievensstraat 5 9520 Sint-Lievens-Houtem

185 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Sint-Lievensstraat 5 9520 Sint-Lievens-Houtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 24/05 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!).
Sint-Lievens-Houtem - Te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden op unieke ligging nabij het dorpscentrum.

In een rustige, doodlopende straat, treft u deze solide woning aan. Zijn unieke ligging is hier zeker een extra troef! Met op wandel -en fietsafstand van het Marktplein, scholen, winkels, publieke voorzieningen, horeca -en retailzaken, openbaar vervoer en directe ontsluiting naar alle belangrijke invalswegen. Tegelijk grenst de straat aan de uitgestrekte kouterbanen, waardoor u hier geniet van zowel de centrale als landelijke troeven van deze gemeente.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een riante inkomhal met rechtstreekse doorsteek naar de tuin, extra bergruimte, een woonkamer, keuken en badkamer. Het eerste verdiep is uitgerust met een overloop en drie slaapkamers. De zolder is mogelijks in te richten naar extra kamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers uit te breiden, wat extra woonoppervlak of een bijkomende functionele ruimte kan creëren. Niet te verwaarlozen is de aangename tuin, die u de nodige rust en privacy biedt.

Dit pand is te renoveren, maar vormt dankzij zijn ligging en mogelijkheden een absolute opportuniteit binnen zijn categorie. De ideale starterswoning met groeipotentieel of opbrengsteigendom met aantrekkelijk verhuurperspectief.
Info en bezoek: Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

04/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27217 Ref. verkoper: 6690354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pauwtjes

561 m 1' 52'' 561 m 43'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

713 m 2' 22'' 713 m 59'' 589 m 8' 697 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

713 m 2' 22'' 713 m 59'' 589 m 8' 697 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,9 km 13' 4,5 km 5' 3,7 km 30' 3,9 km 47'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

500 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

476 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

476 m 6'

Treinstations

Herzele

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

10,5 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

516 m 1' 43'' 516 m 40'' 516 m 6' 516 m 6'

Okay Sint-Lievens-Houtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 32' 3,1 km 37'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Herzele") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten rijden."Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sint-Lievens-Houtem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (4 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Pauwtjes" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8147946&token=KKMWEX%2FLlpBOoMknWM2w%2FNY5MpmlKOgqK4Fh83mE%2BmHetyyVXihBaQC7w9exKZLVkjZXI4kz6hHroz%2BQBfG2pQ%3D%3D

Download

documents?id=8147949&token=LqPsr7mxlnHqYIXril%2F0RRHddhwOA5bGtkyc%2Bzv1LWoEPPKur4KDRgc0cT4GcPgt1lFMgMvTCgXyT8boDxa0fg%3D%3D

Download

documents?id=8147950&token=TrK5zURS5SsrIrh%2BaMI6jK%2BbGjd7FLvtPmDi1ivRgltjjeh7iHVRCiq57Zx%2Fr1Y4ID1CtSEXfByYq%2FRy2GhBcg%3D%3D

Download

documents?id=8147952&token=QBG7KBBqGpFffjOCQYzzYplEw8dsaLKiEfT21Lz1AyUVfg3oLBWFTWHhzdITj0rEGVCPlSu0imbGEboO4VSrIg%3D%3D

Download

documents?id=8158761&token=hN3W56ZD5Qh83IG47cpHZA4ICrXm7541iP449%2FWEw7cac%2Fl8nINnwqTHaSO2Gu9GBS9Xg3ofHnOttE1lVU9sDw%3D%3D

Download

documents?id=8159657&token=QdEVOyNEIITG1lW9RwX%2BWAg9F7zbixDCkcATV1OOVhptzarCZnk38E3vEJZNJqHJBqh4mQKwyREOSiPQQ%2BFchg%3D%3D

Download

documents?id=8159658&token=7kVsA5XbHGVjfExtWQAqDhP3m0W4AY88FPZvwRpAoYXqDXA2fqau1L7NUh7R89nhytPq8nAgRSVOBotcSDzrtA%3D%3D

Download

documents?id=8171255&token=OkS8qZuVglprPcjsNQRYbAEcv8uH1ipDO2%2FI42NHayLwauDxMfzSY6urosuAnXIXZA7RFuRZncLNwUg655HCOA%3D%3D

Download

documents?id=8171256&token=XFpDA9VFOW5BEtpoGBBwiHmdkAHeDaRFT5rRfCB2F744kUCJLgLJ66o40wxACw%2BBOWUZg6%2BlbXXQ9mE%2Bzaptbg%3D%3D

Download

documents?id=8219543&token=20L4c7cbpgdjCEDUBul174R8SxEgFmPY1ruT3Rj%2BCFHv%2FxDM9rAFKkZ7ozAkYRmpQtRM6cfYhWQEOy31M0n6cw%3D%3D

Download