• 3 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouterstraat 62 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen nabij het centrum van Herzele vind je deze charmante, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin. Het open zicht op de achterliggende velden krijg je er zomaar bij! De woning heeft een sfeervolle leefruimte met parket en kachel, een aparte keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras, een apart toilet en een handige garage met vernieuwde automatische poort. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een knus terras. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een eenvoudige maar functionele badkamer. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap en kan na plaatsing van een vaste trap perfect dienstdoen als extra kamers of hobbyruimte. Verder is er een droge kelder met wasruimte en stookplaats. De recente Bulex-condensatieketel staat garant voor energiezuinig comfort. Deze woning is instapklaar, maar biedt ook uitbreidingsmogelijkheden. Een solide gezinswoning met karakter, op een rustige locatie vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer – een buitenkans in Herzele! Instelprijs – elk bod wordt in overweging genomen, maar de verkoper is niet verplicht om te aanvaarden. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

179 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202505110003597742-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36736 Ref. verkoper: ddf0594e-3475-4e99-8744-6643a555dcc2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

497 m 1' 45'' 497 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

409 m 1' 26'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

409 m 1' 26'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

521 m 1' 53'' 645 m 1' 16'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

570 m 7'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

570 m 7'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

637 m 8'

Treinstations

Herzele

1,3 km 7' 1,7 km 2' 20'' 883 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,5 km 9'

Winkels

Carrefour Market Herzele

989 m 7' 1,1 km 1' 59'' 747 m 12' 989 m 12'

Aldi Herzele

1,7 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Herzele

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 20' 2,1 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,3 km 20'

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", 1 minuut afstand met de fiets.Kinderdagverblijf "klavertje Vier" is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herzele (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets