Huis te koop - Herzele RBL56304 In optie

Schilvergemlaan 58 9550 Herzele

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Schilvergemlaan 58 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak - Deze statige halfopen bebouwing dateert uit 1980 en bevindt zich langs de Schilvergemlaan, in een residentiële wijk/buurt, op wandelafstand van het station van Herzele. Er is geen doorgaand verkeer (enkel plaatselijk), winkels, scholen, de kouters, het centrum, ... bevinden zich tevens vlakbij! De woning bevindt zich in goede staat, onderging reeds een grote opknapbeurt (2020) en is onmiddellijk instapklaar! Daarbovenop is de woning uiterst energiezuinig (EPC label B) mede dankzij de 20 zonnepanelen! Indeling: inkomhal met gastentoilet, mooie, lichtrijke leefruimte/eetplaats, ruime keuken, berging/wasplaats, veranda. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en wc. Er is een geïsoleerde zolder (zoldervloer geïsoleerd), een ruime, afzonderlijke garage en een recent tuinhuis, aan bergruimte geen gebrek! Verder is er nog de oprit met +/- 7 autostaanplaatsen, een groot terras en een leuke tuin met oriëntatie op het oosten. SUPER TOFFE WONING OP GOEDE LOCATIE MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Centrale verwarming aardgas (deels vloerverwarming, deels radiatoren), houten ramen (grotendeels dubbel glas), constructie in beton. EPC: 170 kWh/(m² jaar), label B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 172m² (zolder niet meegerekend), elektrische installatie conform het AREI, KI: €855. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: C, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Totale grondoppervlakte

526 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240428-0003220659-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL56304 Ref. verkoper: JL24140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

607 m 2' 16'' 607 m 1' 8'' 607 m 7' 607 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

344 m 2' 18'' 599 m 1' 2'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1 km 3' 1,2 km 2' 22'' 865 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

324 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

536 m 6'

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

536 m 6'

Treinstations

Herzele

472 m 4' 515 m 58'' 455 m 5' 455 m 5'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 7'

Winkels

Aldi Herzele

906 m 5' 914 m 1' 23'' 494 m 11' 906 m 11'

Lidl Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 688 m 16' 1,3 km 16'

Okay Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 929 m 16' 1,3 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,1 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" binnen 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Herzele (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets