• 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
Dries 108 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning van het type gesloten bebouwing werd opgericht einde de jaren '40 en bevindt zich langs de Dries te Hillegem (Herzele). De eigendom is vlot bereikbaar: winkels, het station, de bakker, de N46, N42, ... bevinden zich vlakbij. De woning heeft veel potentieel, een stevige structuur, uitbreidingsmogelijkheden, een uitgestrekte tuin en een doorgang van de straat naar achteraan. Indeling: open leefruimte en eetplaats, leefveranda met voorzieningen keuken, doucheruimte, toilet, doorgang, koer, bergingen, grote tuin. Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers (2 slaapkamers bevinden zich achter mekaar, de 3e is afzonderlijk toegankelijk). Tweede verdieping: niet geïsoleerde zolder met veel mogelijkheden, reeds bereikbaar via vaste trap. Er is een droge kelder. Men kan eenvoudig parkeren voor de deur. Ramen grotendeels enkel glas, ALU profielen, geen verwarming meer aanwezig, verdieping 1 in beton, verdieping 2 deels beton, deels houten roostering. EPC: 752 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 135 m² (kelder, zolder, bergplaatsen, ... zijn niet meegerekend), KI: €389, elektrische installatie niet conform het AREI. LEUK RENOVATIEPROJECT, STEVIGE WONING, GOED GELEGEN + GROTE TUIN! Woongebieden, natuurgebieden, geen vergunning uitgereikt (gebouwd voor 1962), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

398 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240325-0003188109-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM80898 Ref. verkoper: JL24148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hillegem

947 m 3' 1 km 1' 25'' 761 m 11' 947 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hillegem

947 m 3' 1 km 1' 25'' 761 m 11' 947 m 11'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

18 m 13''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

18 m 13''

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

18 m 13''

Treinstations

Hillegem

993 m 9' 951 m 1' 54'' 612 m 12' 993 m 12'

Laadstations

Cijnsweg

7,9 km 11'

Winkels

Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Colruyt Zottegem

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,7 km 25'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herzele (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Zottegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 21 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hillegem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is 5 minuten afstand met de auto.'T Kangoeroeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Hillegem", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 17 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets