Huis te koop - Herzele RBR93783 In optie

Groenlaan 30 9550 Herzele

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Groenlaan 30 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op de markt van Herzele vinden we deze ruime te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel. Dit voormalige handelshuis biedt talloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezinswoning, commercieel handelspand of de combinatie van beide. Ook voor investeerders is dit een buitenkans op deze toplocatie die de ideale mix biedt van rust en de nodige faciliteiten (winkels, bakker en scholen) op wandelafstand. Bovendien bevindt het station zich op slechts 1,5 km en is er een vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent. De woning beschikt op het gelijkvloers over maar liefst 3 leefruimtes, waarvan de eerste 2 vooraan eenvoudig kunnen worden samengebracht tot één grote open ruimte. De derde leefruimte bevindt zich in de achterbouw en kijkt uit op de ruime koer die tevens naar de achtergelegen tuin leidt. Verder een keuken en een eerste badkamer met douche, lavabo en apart toilet. Een extra zitruimte achteraan kan zeker ook voor andere doeleinden ingezet worden. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een heuse werkruimte die perfect als 4e slaapkamer kan dienen. Er is zelfs een kleine 2de badkamer aanwezig. Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping welke kan ingericht worden als hobbykamer of extra slaapkamer(s). Tot slot is er nog een droge kelder, ideaal voor opslag, het bewaren van proviand of het inrichten tot wijnkelder. Parkeerplaats genoeg op de Groenlaan zelf. Hoewel de woning geen centrale verwarming heeft en nog voorzien is van enkel glas met houten raamkaders, biedt dit pand u voldoende mogelijkheden om bij de renovatie alles nog naar eigen wensen te moderniseren. Kortom, bent u op zoek naar een uitstekend gelegen woning in het bruisende centrum van Herzele? Of eerder een investeringsproject? Contacteer ons dan voor meer info en/of het plannen van een bezoek op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

719 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241018-0003418072-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93783 Ref. verkoper: 39929e68-5d3d-43d3-8336-0e3ef2f73dc7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

788 m 2' 58'' 1 km 1' 53'' 575 m 9' 788 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

381 m 1' 27'' 381 m 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

381 m 1' 27'' 381 m 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

505 m 1' 47'' 509 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

86 m 1' 1''

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

86 m 1' 1''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

86 m 1' 1''

Treinstations

Herzele

2 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 17' 2 km 23'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,7 km 9'

Winkels

Carrefour Market Herzele

338 m 1' 18'' 338 m 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Herzele

2,3 km 10' 2,3 km 2' 46'' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Okay Herzele

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,5 km 20'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Het kost je 42 minuten om naar Aalst te fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herzele (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Herzele (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Paulusinstituut" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" vinden op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets