Huis te koop - Herzele RBS62030 In optie

Zavelstraat 40 9550 Herzele

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zavelstraat 40 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze woning is uiterst landelijk gelegen in de Zavelstraat, volledig omgeven door groen doch niet zo ver van de dorpskern van Sint-Lievens-Esse. De woning kijkt uit op agrarisch gebied, geniet een prachtig vergezicht en beschikt tevens over een zonnige en een zeer grote tuin (zuidoost oriëntatie). Kortom, wilt u wonen in een groene, rustige en landelijke omgeving, dan bent u hier aan het juiste adres! De woning dient totaal gerenoveerd te worden of kan afgebroken en herbouwd worden mits in acht name van de voorschriften die van toepassing zijn in agrarische gebieden (max. 1000 m³). De huidige oppervlakte van de woning bedraagt 168m² de totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4.460m². Indeling gelijkvloers: inkom, leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, wasplaats, bureau (of 4e slaapkamer), badkamer met douche, lavabo en wc, (wijn)kelder. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. EPC: 1.142 kWh/m²jaar, label F (renovatieplicht). KI: 380 euro, elektrische verwarming, houten en PVC ramen met enkele en dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform het AREI. DE ULTIEME DROOMLOCATIE VOOR UW NIEUW- OF VERBOUWPROJECT!! Agrarisch gebied, geen vergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

4460 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220-0003487288-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62030 Ref. verkoper: JL25177-W Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

2,3 km 22' 3,1 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 7' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 7' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,6 km 17' 5,7 km 7' 4 km 33' 4,6 km 55'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

865 m 10'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

831 m 10'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

Treinstations

Herzele

6,1 km 24' 7,3 km 9' 5,4 km 33' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10 km 34' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Delhaize Ophasselt

5,5 km 34' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Herzele

4,5 km 17' 5,8 km 7' 4 km 33' 4,5 km 54'

Aldi Herzele

6,4 km 26' 7,7 km 9' 5,6 km 33' 6,4 km 1º 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,7 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

24 km 25'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 14 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 11 minuten rijden.Op 120 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Een SNCB-station ("Herzele") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ophasselt (9 minuten rijden), Carrefour Market Herzele (7 minuten rijden), Aldi Herzele (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Prinsenmolen" vinden op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets