Huis te koop - Herzele RBS68165

Dries 36 9550 Herzele

Voorstel vanaf 275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dries 36 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een royaal perceel van 1189m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden!Met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, een aanpalende loods en een grote tuin met stukje weiland is dit de ideale plek voor gezinnen, investeerders en liefhebbers van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van het zonnetje.Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid. Trein- en busstation bevinden zich eveneens op wandelafstand. De indeling van de woonst is als volgt:Op het gelijkvloers: royale inkomhal met vestaire en traphal, ruime leefruimte met aansluitend keuken, eetkamer, badkamer met bad/douche, toilet en veranda.Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer, aparte opbergruimte.Deze robuuste woning is opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer.Naast de woning vinden we nog een grote afsluitbare loods terug, ideaal als werkatelier, opslagplaats of voor hobbyisten die houden van ruimte.Achteraan bevindt zich de zonnige groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten, met daarop aansluitend een stuk weiland (met stalling) die zich leent tot het creëren van een moestuin of het houden van allerhande dieren.Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen.Wenst u graag dit pand te bezoeken of meer informatie?Contacteer ons om een bezichtiging in te plannen via Contact , via Tel 053/21.21.21 tussen 10u en 17u of bel Gunther via 0476/606.796Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

1189 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1063 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250217-0003532374-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS68165 Ref. verkoper: 3976135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

725 m 2' 25'' 725 m 55'' 627 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hillegem

428 m 1' 32'' 525 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hillegem

428 m 1' 32'' 525 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,1 km 21' 3,5 km 4' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

256 m 3'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

256 m 3'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

256 m 3'

Treinstations

Hillegem

826 m 10' 806 m 1' 24'' 826 m 10' 826 m 10'

Laadstations

Cijnsweg

7,4 km 10'

Winkels

Lidl Herzele

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Zottegem

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Herzele

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,8 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,3 km 20'

Onderwijs

'T Kangoeroeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Hillegem", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hillegem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herzele (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Zottegem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herzele (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets