• 5 Slaapkamer(s)
  • 406
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Evendael 16 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst gunstig gelegen nabij het centrum treffen we deze authentieke advocatenwoning aan op een perceel van zo'n 20a met grote groene tuin. De uitstraling van deze vrijstaande interbellumwoning is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '30 - '40, verzekeren u een unieke woonbeleving. Deze statige woning met een bew. opp. van maar liefst 400m² heeft een solide structuur en verkeert in een goede staat van onderhoud. In het hoofdgebouw hebben we op het gelijkvloers naast een ruime inkom-/traphal met gastentoilet, een eerste slaapkamer (of bureau), leefruimte met salon en eetplaats, lichtrijke keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin. Begin jaren '80 werd er rechts een aangrenzende (praktijk)ruimte met onderliggende garage aangebouwd. Beide entiteiten zijn binnenin met elkaar verbonden. Het bijgebouw kan opnieuw dienst doen als kabinet met wachtzaal, secretariaat en archiefruimte(s). Uiteraard is het perfect mogelijk om deze ruimtes als extra woongedeelte of slaapkamers in te richten. Ideaal voor wonen/werken, vrije beroepen, praktijk, ... Op de 1e VD treffen we verder nog 3 ruime slaapkamers aan, een apart toilet en een badkamer. Via een vaste trap kom je tot de zolderverdieping die nog een extra slaapkamer huisvest, maar ook tal van opportuniteiten biedt. Verder beschikt deze bijzondere woning over een kelder van 65m², een garage onder de praktijk, een extra garage/werkhuis achteraan, vergunde parkeerplaatsen en een oprit. Tot rust komen kunt u op het zonnige terras, dat grenst aan de woning, en in de achtergelegen groene tuin! De oriëntatie is goed, ZW. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

44 m²

Bewoonbare opp.

406 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

1975 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240806-0003333185-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90379 Ref. verkoper: c283c67f-f415-4b05-8728-5f76a1f6f7c6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 25'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

515 m 1' 54'' 520 m 1' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

515 m 1' 54'' 520 m 1' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

640 m 2' 33'' 647 m 1' 16'' 640 m 8' 640 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

244 m 2' 56''

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

244 m 2' 56''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

244 m 2' 56''

Treinstations

Herzele

2,1 km 9' 2 km 2' 44'' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,3 km 9'

Winkels

Carrefour Market Herzele

472 m 1' 45'' 477 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Aldi Herzele

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Okay Herzele

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,7 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,1 km 20'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets