• 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Melkerijstraat 46 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, te renoveren woning met eindeloos potentieel bevindt zich op een zeer centrale ligging met wandelafstand tot het centrum van Herzele. Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer maar ook met een goede verbinding tot Zottegem, Wetteren en de E40. Naast de woning ligt een magazijn van maar liefst 176 m² dat talloze mogelijkheden biedt: u kunt de woning uitbreiden, het magazijn aanpassen of het perceel verkavelen en het magazijn als bouwgrond verkopen. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met toegang tot een leefruimte en aansluitend een gesloten keuken dat doorgang biedt tot de gezellige veranda met zicht en toegang naar terras en tuin. Vanuit de inkomhal bereikt u eveneens de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers (12m² - 16m² - 18m²) en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Vanop de eerste verdieping bereikt u d.m.v. een vaste trap de zolderverdieping dat op heden dienst doet als stockageruimte maar perfect kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Terug naar het gelijkvloers beschikt de woning bovendien ook nog over een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet, een droge kelder, een gemetst tuinhuis en een volledig omheinde tuin. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met eindeloos potentieel en een veelzijdige invulling! Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053/ 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

53 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Bebouwbare oppervlakte

388 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202441014-0003409634-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01771 Ref. verkoper: f636420e-bb4d-499f-acce-4065a403f16c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

646 m 2' 24'' 646 m 55'' 646 m 8' 646 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

343 m 1' 12'' 329 m 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

758 m 2' 31'' 894 m 1' 5'' 663 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

758 m 2' 31'' 894 m 1' 5'' 663 m 9' 758 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

222 m 2' 40''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

222 m 2' 40''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

222 m 2' 40''

Treinstations

Herzele

638 m 3' 554 m 45'' 638 m 8' 638 m 8'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 7'

Winkels

Aldi Herzele

945 m 5' 953 m 1' 10'' 652 m 11' 945 m 11'

Lidl Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 893 m 16' 1,4 km 16'

Okay Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 935 m 16' 1,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bengeltjes" binnen 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Herzele") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Herzele (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets