Huis te koop - Woubrechtegem RBS25419

Neerwegstraat 8 9550 Woubrechtegem

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Neerwegstraat 8 9550 Woubrechtegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Woubrechtegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 11/1 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze volledig gerenoveerde authentieke hoeve biedt een ideale mix van karakter en modern comfort. De woning is energiezuinig, met een EPC B, en beschikt over 21 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. Indeling: - Inkomhal met toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte met aangrenzende veranda - Keuken: Volledig geïnstalleerd en perfect geconfigureerd - Slaapkamer/bureel: Een flexibele ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor een slaapkamer of als bureel, met aangrenzende sanitaire ruimte/badkamer - Verder op het gelijkvloers: inpandige garage, stookruimte, werkplaats en een stal voor extra opbergruimte of hobbygebruik. Op de 1ste verdieping vinden we: - 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin - Badkamer: Volledig vernieuwd en uitgerust met moderne faciliteiten - Apart toilet op de gang - Zoldertrap naar de geïsoleerde zolder, waar je extra opslagruimte hebt. Extra troeven: - Tweede zolderruimte: Boven de garage is er nog een geïsoleerde zolder die als extra hobbykamer/slaapkamer kan dienen - Tuin: De achterliggende volledig zuidwest gerichte tuin is aangelegd en biedt een groot terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning - Locatie: Gelegen in een rustige omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer - Conforme elektrische installatie. Deze woning combineert landelijke charme van een authentieke hoeve met de voordelen van moderne energie-efficiëntie en luxe. Het is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Grijp deze unieke kans en maak van deze topper uw nieuwe thuis! Neem voor alle info en bezichtiging contact op via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . U bent van harte welkom voor een bezoek na afspraak! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

2040 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-0003487767-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS25419 Ref. verkoper: 3f550ab4-20f2-42e9-8b69-3208a425624e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

519 m 1' 43'' 608 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,9 km 15' 3,1 km 4' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

2,9 km 10' 3 km 4' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

479 m 6'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

479 m 6'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

479 m 6'

Treinstations

Terhagen

4,2 km 23' 5,4 km 7' 3,7 km 20' 4,2 km 50'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,4 km 33' 8,1 km 58' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Market Herzele

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 33'

Okay Herzele

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,2 km 20' 5,1 km 1º 1'

Aldi Herzele

4,7 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 28' 4,7 km 56'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,7 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Kinderdagverblijf "klavertje Vier" is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" op 4 minuten met de auto.Vrije Basisschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 112 minuten afstand te voet.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herzele (4 minuten rijden), Okay Herzele (7 minuten rijden), Aldi Herzele (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 45 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets