Huis te koop - Zottegem RBK76038 In optie

Molenkouter 11 9620 Zottegem

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBK76038

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Molenkouter 11 9620 Zottegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze statige tussenwoning dateert uit 1988 en bevindt zich langs de Molenkouter, een van de invalswegen naar het centrum van Zottegem. De goed onderhouden woning situeert zich net op de rand van het stadscentrum. Winkels, scholen, het station, restaurants, het Egmontpark, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning is voorzien van een prachtige tuin (zéér grote stadstuin!), 3 slaapkamers en een inpandige garage. Het huis is onmiddellijk instapklaar, een opfrisbeurt anno 2024 is mogelijk. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, gezellige leefruimte / eetplaats met gaskachel, ruime keuken, inpandige garage met voorzieningen wasplaats. Er is een prachtige tuin met terras en een uiterst stevige (gemetseld) tuinberging. Eerste verdieping: nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douchebad, lavabo en toilet. Er is tevens een ruime, geïsoleerde (zoldervloer) zolder. INSTAPKLARE WONING MET UITERST LEUKE TUIN OP CENTRALE LIGGING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Centrale verwarming aardgas, houten ramen (dubbel glas), constructie in beton. EPC: 219 kWh/(m² jaar), label C (geen renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 161m² (zolder niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €924. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

219 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230801-0002955650-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK76038 Ref. verkoper: JL24135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piet Konijn

1,2 km 4' 1,4 km 1' 34'' 942 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

562 m 1' 56'' 666 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

562 m 1' 56'' 666 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

496 m 1' 43'' 610 m 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

154 m 1' 51''

De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem

154 m 1' 51''

De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem

154 m 1' 51''

Treinstations

Zottegem

688 m 2' 51'' 1,1 km 1' 50'' 540 m 8' 688 m 8'

Laadstations

Cijnsweg

6 km 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zottegem Station

715 m 9'

Winkels

Carrefour Market Zottegem

438 m 1' 32'' 476 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

425 m 1' 25'' 425 m 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Bio-Planet Zottegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,3 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Zottegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Piet Konijn" binnen 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem, De Lijn - 440 - Belbus Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 420 - Belbus Zwalm - Zottegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zottegem Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kortrijk bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen