Huis te koop - Zottegem RBR84107

Deze instapklare woning van het type halfopen bebouwing dateert oorspronkelijk uit 1973 en bevindt zich langs de Sint-Andriessteenweg nabij het centrum van Zottegem. Winkels, scholen, station, restaurants, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning werd sedert 2022 al ruimschoots gerenoveerd, o.a. de volledige gelijkvloerse verdieping onderging een totale make-over, er is een nieuwbouw achterbouw, nieuwe ramen en deuren, ... Verder af te werken op eigen tempo en naar eigen smaak en keuze! Indeling: inkomhal, prachtige open leefruimte met eetplaats en aansluitend de hypergeïnstalleerde open keuken (TOPPER!), berging met voorzieningen wassen en drogen, gastentoilet, droge kelder. Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 uiterst ruime en 1 ingericht als dressing, badkamer met douchebad, dubbele lavabo, toilet. Tweede verdieping: er is een ruime (geïsoleerde) zolder, deze is bereikbaar via een valluik en biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Er is geen onderdak aanwezig, de dakbedekking is nog de oorspronkelijke. Verder is er buiten nog een grote stadstuin met oriëntatie op het noordoosten, ruime oprit, afzonderlijke garage, tuinhuis, voortuin, ... SUPER LEUKE WONING MET DE JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Centrale verwarming stookolie (vloerverwarming gelijkvloers), ALU ramen (HR-glas), constructie volledig in beton. EPC: 272 kWh/(m² jaar), label C (geen renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 233m² (kelder niet inbegrepen, zolder wel), elektrische installatie conform het AREI, KI: €847. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder